Квартира 2+kk в оренду, 62 м²
Dvorecké náměstí, Praha – Podolí
24 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 62 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 395 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 6
Загальні щомісячні витрати
24 490 Kč / міс.
≈ 1 006 € / міс.орендна плата 395 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 490 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 24 490 Kč
- Ціна за м²
- 395 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 275
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 383 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 517 Kč – 28 334 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 426 Kč/м²
- Це оголошення: 24 490 Kč / міс.
- Справедлива: 26 383 Kč
- Типово: 23 517 Kč – 28 334 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 27 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (169 оголошень, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 62 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 275
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dvorecké náměstí, Praha – Podolí
Dvorecké náměstí, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
74 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 351215172021
- Автобуси
- 33 лінії
Найближчі зупинки
Dvorecké náměstí
1 хв · 20 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Dvorce
2 хв · 120 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 134кожні 8–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 901, 914
Za Skalkou
5 хв · 300 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Dobeška
8 хв · 520 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
U Školy
9 хв · 540 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Zlíchov
9 хв · 560 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 120кожні 15–25 хв
- 128кожні 15–30 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мModrá Mlékárna · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мOANH'S BANH MI · Ресторан · 17 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Школи310 мZákladní škola BASIS Praha, s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola, Praha 4, Na Zvoničce 13 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки120 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики570 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 1 км
- Спорт430 мPlavecký areál Podolí · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги250 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Kavčí hory · 100 мПарк поручПарк або сад, 27 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24787108
- Вебсайт
- hvbreal.cz
- У Bytky
- 159 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 62 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1940
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HVB Real Estate s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?