Квартира 4+kk в оренду, 109 м²
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
52 069 Kč / міс. загалом
Орендна плата 51 900 Kč + комунальні платежі 169 Kč
- Площа
- 109 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 476 Kč/м²
- Поверх
- 9
Загальні щомісячні витрати
52 069 Kč / міс.
≈ 2 140 € / міс.орендна плата 476 Kč/м²
- Орендна плата
- 51 900 Kč
- Плата за обслуговування
- 169 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 52 069 Kč
- Ціна за м²
- 476 Kč
- Застава
- 103 800 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 348
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 47 233 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 44 947 Kč – 54 649 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 433 Kč/м²
- Це оголошення: 52 069 Kč / міс.
- Справедлива: 47 233 Kč
- Типово: 44 947 Kč – 54 649 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 10,2% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 21 дня
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (400 оголошень, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Bezrealitky становила 42 500 Kč (відтоді +22,1%).
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
1 348
Звернення
1
Звернення на перегляд
1 на 1 429
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту94/ 100Відмінно
47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 1 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Luka
1 хв · 90 м- Bкожні 2–4 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
- 301кожні 2 год
- 352кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Kovářova - KD Mlejn
7 хв · 410 м- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Mládí
7 хв · 460 м- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Vackova
8 хв · 510 м- 225кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Amforová
10 хв · 590 м- 174кожні 10–20 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
- 301кожні 1–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Lužiny
10 хв · 610 м- Bкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мMix Markt · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мKM Pizza · Фастфуд · 9 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи320 мZákladní škola Lužiny, Praha 5, Trávníčkova 1743 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola PASTELKA, Praha 13, Horákova 2064 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки30 мCentrální park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Спорт250 мZimní školní stadion Bronzová · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги70 мČSOB · Банкомат · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Lužiny · 30 мПарк поручПарк або сад, 51 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?
- Na jak dlouho je nájemní smlouva a jaká je výpovědní doba?На який строк укладається договір оренди і який строк повідомлення?