Квартира 4+kk в оренду, 124 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 4+kk в оренду, 124 м²

Truhlářská 1109/5, Praha – Nové Město

60 838 Kč / міс. загалом

Орендна плата 60 838 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 124 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 491 Kč/м²
Поверх: 5 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

60 838 Kč / міс.

≈ 2 500 € / міс.орендна плата 491 Kč/м²

Орендна плата: 2 500 € (60 838 Kč)
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 60 838 Kč
Ціна за м²: 491 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: Не вказано

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

6 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 294

Вперше помічено в Bytky

19 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 8,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 55 971 Kč / міс.
Типовий діапазон: 44 928 Kč – 63 473 Kč
Справедлива ціна за м²: 451 Kč/м²

Це оголошення: 60 838 Kč / міс.
Справедлива: 55 971 Kč
Типово: 44 928 Kč – 63 473 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 380 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 8,7% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 41 дня
Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).

61% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

19 жовт. 2026 р., 17:32
- Площавказано корисну площу: 124 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 294

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 22 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Truhlářská 1109/5, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

108 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: ABC
Трамваї: 356789121517232426
Поїзди: R42S1S34T1
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Truhlářská
1 хв · 40 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Hradební
2 хв · 150 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Dlouhá třída
3 хв · 160 м
- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Náměstí Republiky
3 хв · 160 м
- Bкожні 2–4 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Petrské náměstí
5 хв · 320 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Praha Masarykovo nádr.
8 хв · 470 м
- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Mini Market · Магазин біля дому · 53 в радіусі 500 м · 130 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Numaru · Ресторан · 320 в радіусі 500 м · 834 в радіусі 1 км
Школи110 м
Veselá škola - církevní základní škola a základní umělecká škola · Початкова школа · 18 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola Revoluční · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Meridien Pharm, s.r.o., Lékárna · Аптека · 48 в радіусі 500 м · 151 в радіусі 1 км
Парки220 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт90 м
Form Factory Fitness Palladium · Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Послуги50 м
UniCredit Bank · Банкомат · 69 в радіусі 500 м · 186 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Lannova · 330 мПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Miroslava Zemanová

Ріелтор

Miroslava Zemanová - reality

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 124 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5 з 6
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення і газ
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Miroslava Zemanová - reality
Опубліковано на джерелі: 19 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла