Квартира 2+kk в оренду, 53 м²
Praha 9
31 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 528 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 9
Загальні щомісячні витрати
31 000 Kč / міс.
≈ 1 274 € / міс.орендна плата 528 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 000 Kč
- Ціна за м²
- 528 Kč
- Застава
- 30 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
958
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 009 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 537 Kč – 33 513 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 491 Kč/м²
- Це оголошення: 31 000 Kč / міс.
- Справедлива: 26 009 Kč
- Типово: 24 537 Kč – 33 513 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 19,2% вища за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (120 оголошень, 24 жовт. 2026).
75% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
958
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 22 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Praha 9
Praha 9
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
71 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 81231323337
- Автобуси
- 109136151152375
Найближчі зупинки
Českomoravská
3 хв · 170 м- Bкожні 2–4 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 9–15 хв
- 375кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Divadlo Gong
3 хв · 180 м- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Ocelářská
4 хв · 260 м- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Arena Libeň jih
7 хв · 430 м- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Poliklinika Vysočany
7 хв · 460 м- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Balabenka
9 хв · 570 м- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мMINI MARKET - NTTcz · Магазин біля дому · 20 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мU Čížků · Ресторан · 54 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
- Школи90 мStřední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мMateřská škola Kovářská · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мСтоматолог · 19 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
- Парки340 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мDětský koutek · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт200 мForm Factory Fitness Harfa · Спортзал · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги130 мČSOB · Банк · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Podviní · 370 мПарк або сад, 7,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04064658
- У Bytky
- 3 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 53 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 7 з 9
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ERA Central
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?