Квартира 1+kk в оренду, 41 м²
Nuselská 1564/126, Praha – Michle
18 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 41 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 439 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 2
Загальні щомісячні витрати
18 000 Kč / міс.
≈ 740 € / міс.орендна плата 439 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 18 000 Kč
- Ціна за м²
- 439 Kč
- Застава
- 36 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 780 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
957
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 044 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 548 Kč – 21 730 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 489 Kč/м²
- Це оголошення: 18 000 Kč / міс.
- Справедлива: 20 044 Kč
- Типово: 18 548 Kč – 21 730 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 5 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 41 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
957
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nuselská 1564/126, Praha – Michle
Nuselská 1564/126, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
52 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1124
- Автобуси
- 124139150188
Найближчі зупинки
Michelská
2 хв · 130 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Ohradní
6 хв · 340 м- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Pod Jezerkou
6 хв · 350 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Hadovitá
9 хв · 560 м- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Kloboučnická
10 хв · 610 м- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Sdružení
11 хв · 670 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мPotraviny U plynárny · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мBotič Restaurant · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 71 в радіусі 1 км
- Школи250 мŠkola mezinárodních a veřejných vztahů Praha, Střední odborná škola, Gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 4, Ohradní 49 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мGARGI, spol. s r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Парки290 мJezerka · Парк · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт380 мKurty Montáže · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги350 мKomerční banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркTyršův vrch · 30 мПарк поручПарк або сад, 9,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 524 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 41 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2016
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?