Квартира 1+kk в оренду, 44 м²
U družstva Život, Praha – Nusle
20 400 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 900 Kč + комунальні платежі 1 500 Kč
- Площа
- 44 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 430 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
20 400 Kč / міс.
≈ 838 € / міс.орендна плата 430 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 900 Kč
- Комунальні платежі
- 1 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 400 Kč
- Ціна за м²
- 430 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
848
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 750 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 315 Kč – 26 605 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 563 Kč/м²
- Це оголошення: 20 400 Kč / міс.
- Справедлива: 24 750 Kč
- Типово: 21 315 Kč – 26 605 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 5 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
10% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
848
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U družstva Život, Praha – Nusle
U družstva Život, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 11181924
- Автобуси
- 106124134139150188
Найближчі зупинки
Jezerka
4 хв · 270 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sdružení
5 хв · 310 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pod Jezerkou
6 хв · 370 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Na Veselí
7 хв · 430 м- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 911
Michelská
9 хв · 540 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Pankrác
12 хв · 740 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мPOTRAVINY · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мPizza Sull Angolo · Фастфуд · 16 в радіусі 500 м · 128 в радіусі 1 км
- Школи170 мStřední průmyslová škola stavební Josefa Gočára, Praha 4, Družstevní ochoz 3 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мZubní lékař · Стоматолог · 8 в радіусі 500 м · 72 в радіусі 1 км
- Парки190 мJezerka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги350 мKomerční banka · Банк · 2 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jezerka · 140 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27889394
- Вебсайт
- bohemianestates.com
- У Bytky
- 156 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 44 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 13 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- З 31 жовтня 2026
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Bohemian Estates
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?