Квартира 1+kk в оренду, 31 м²
Čajkovského, Praha – Žižkov
26 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 900 Kč + комунальні платежі 1 600 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 803 Kč/м²
- Поверх
- 7
Загальні щомісячні витрати
26 500 Kč / міс.
≈ 1 089 € / міс.орендна плата 803 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 900 Kč
- Комунальні платежі
- 1 600 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 500 Kč
- Ціна за м²
- 803 Kč
- Застава
- 49 800 KčЗ опису
- Комісія
- 32 065 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
1
+3,8%з першої появи
Перегляди
803
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 136 Kč – 24 894 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 750 Kč/м²
- Це оголошення: 26 500 Kč / міс.
- Справедлива: 23 250 Kč
- Типово: 21 136 Kč – 24 894 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 14% вища за справедливу
- Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 21 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +3,8%.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
803
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čajkovského, Praha – Žižkov
Čajkovského, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Автобуси
- 101133136175207
Найближчі зупинки
Lipanská
3 хв · 210 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Olšanské náměstí
7 хв · 420 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 913, 914, X98
U Prdlavky
8 хв · 490 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Rokycanova
8 хв · 500 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Jiřího z Poděbrad
9 хв · 550 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Tachovské náměstí
9 хв · 570 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мe-my's market · Магазин біля дому · 51 в радіусі 500 м · 131 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мKafe Atrium · Кафе · 169 в радіусі 500 м · 387 в радіусі 1 км
- Школи90 мObchodní akademie, Praha 3, Kubelíkova 37 · Середня школа · 16 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta, Praha 3, Vlkova 31/800 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мAmbulance specialisty · Лікар · 32 в радіусі 500 м · 107 в радіусі 1 км
- Парки80 мMahlerovy sady · Парк · 12 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт320 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Послуги140 мБанкомат · 12 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркMahlerovy sady · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28824059
- Вебсайт
- foreigners.cz
- У Bytky
- 15 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 12 м²
- Підвал
- Так
- Поверх
- 7
- Заселення
- З 15 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Foreigners Prague
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності F, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?