Квартира 2+1 на продаж, 50 м²
V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
1 770 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 35 400 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
1 770 000 Kč
≈ 72 735 €35 400 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 770 000 Kč
- Ціна за м²
- 35 400 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
1 057
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 299 000 Kč
- Типовий діапазон
- 2 038 462 Kč – 2 500 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 45 980 Kč/м²
- Це оголошення: 1 770 000 Kč
- Справедлива: 2 299 000 Kč
- Типово: 2 038 462 Kč – 2 500 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 10 666 Kč / міс.
- Типовий діапазон 10 093 Kč – 11 923 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Teplice (59 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Teplice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TepliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 057
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
39 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти730 мPENNY · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої1,6 кмStop Cafe · Кафе
- Школи270 мZákladní škola s rozšířeným vyučováním matematiky a přírodovědných předmětů, Teplice, Buzulucká 392 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки670 мMateřská škola, Jaselská 354, Teplice · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я320 мLékař Teplice s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмZámecká zahrada · Парк
- Дитячі майданчики270 мBuzulucká · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмLanový park Teplice · Спортивний центр
- Послуги620 мTeplice 3 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?