Квартира 2+kk в оренду, 45 м²
Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
17 899 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 990 Kč + комунальні платежі 1 909 Kč
- Площа
- 45 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 355 Kč/м²
- Поверх
- 7
Загальні щомісячні витрати
17 899 Kč / міс.
≈ 736 € / міс.орендна плата 355 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 990 Kč
- Комунальні платежі
- 1 909 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 17 899 Kč
- Ціна за м²
- 355 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
4 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
1 007
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 30,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 776 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 956 Kč – 27 375 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 573 Kč/м²
- Це оголошення: 17 899 Kč / міс.
- Справедлива: 25 776 Kč
- Типово: 23 956 Kč – 27 375 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 30,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 007
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
24 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 30 ліній
Найближчі зупинки
Sídliště Černý Most
2 хв · 130 м- 223кожні 8–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Bryksova
3 хв · 200 м- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Kapitána Stránského
6 хв · 400 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Breitcetlova
10 хв · 610 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Obchodní centrum Černý Most
12 хв · 720 м- 224кожні 30 хв
- 240кожні 15–20 хв
- 250кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Černý Most
12 хв · 730 м- Bкожні 2–4 хв
- 141кожні 4–8 хв
- 171кожні 4–9 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–25 хв
- 201кожні 8–15 хв
- 220кожні 5–20 хв
- 221кожні 30 хв
- ще 23
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мOvoce - zelenina · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мKavárna Plechárna · Кафе · 9 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи200 мGymnázium, Praha 9, Chodovická 2250 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola, Praha 9 - Černý Most, Vybíralova 968 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я250 мMagnus Dent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки240 мU Čeňku · Парк · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мJahoda · Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмБасейн
- Послуги460 мKomerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Černý MostПарк поручПарк або сад, 70 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 13,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29152127
- Вебсайт
- stalynajem.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 45 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · STÁLÝ nájem
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?