Квартира 2+kk в оренду, 40 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 40 м²

U Vysočanského pivovaru, Praha – Vysočany

16 850 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 850 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 40 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 421 Kč/м²
Поверх: 1 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

16 850 Kč / міс.

≈ 692 € / міс.орендна плата 421 Kč/м²

Орендна плата: 16 850 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 16 850 Kč
Ціна за м²: 421 Kč
Застава: 21 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

4 дні

Зміни ціни

Перегляди

855

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 18 800 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 640 Kč – 21 600 Kč
Справедлива ціна за м²: 470 Kč/м²

Це оголошення: 16 850 Kč / міс.
Справедлива: 18 800 Kč
Типово: 16 640 Kč – 21 600 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу
Для довідки: 4 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (119 оголошень, 24 жовт. 2026).

34% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

24 жовт. 2026 р., 13:56
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

855

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

U Vysočanského pivovaru, Praha – Vysočany

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно

96 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 81231323337
Поїзди: R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Špitálská
5 хв · 300 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Vysočanská
5 хв · 300 м
- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 136кожні 5–10 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 913, 914
Poštovská
7 хв · 430 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Nádraží Vysočany
7 хв · 440 м
- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Ke Klíčovu
8 хв · 500 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Vysočany
11 хв · 670 м
- R10кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- R42кожні 1 год–195 хв
- R43кожні 2 год
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- ще 4
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

96 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти260 м
Nin potraviny · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
Pod kaštany U Balbínů · Ресторан · 25 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
Школи110 м
Gymnázium, Praha 9, Špitálská 2 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки80 м
Mateřská škola U Vysočanského pivovaru · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я190 м
Stomatochirurgie Zadák s.r.o. · Стоматолог · 13 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
Парки40 м
park Krále Alexandra · Парк · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт120 м
Gymnázium Špitálská · Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги290 м
Praha 93 · Пошта · 15 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u Lidového domu · 40 мПарк поручПарк або сад, 2,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Helena Kučerová

Ріелтор

Realitní kancelář Donna s.r.o.

Компанія

IČO: 02518546
Вебсайт: donnareality.cz
У Bytky: 90 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1945
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла