Будинок на продаж, 50 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 50 м²

35, Vyšehořovice

3 390 000 Kč

Площа: 50 м²
Ціна за м²: 67 800 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 390 000 Kč

≈ 139 306 €67 800 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 390 000 Kč
Ціна за м²: 67 800 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

4 дні

Зміни ціни

Перегляди

979

Вперше помічено в Bytky

21 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 33,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 5 128 448 Kč
Типовий діапазон: 4 900 000 Kč – 6 658 333 Kč
Справедлива ціна за м²: 102 569 Kč/м²

Це оголошення: 3 390 000 Kč
Справедлива: 5 128 448 Kč
Типово: 4 900 000 Kč – 6 658 333 Kč

Низька впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в окрузі Praha-východ (до 24,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 33,9% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 4 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 128 днів
Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (742 оголошення, 24 жовт. 2026).

27% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне21 жовт. – 22 жовт.
Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 09:17
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

979

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

35, Vyšehořovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно

3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 662677

Найближчі зупинки

Vyšehořovice
4 хв · 260 м
- 662кожні 30 хв
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Vyšehořovice,Vyšehořovičky
12 хв · 720 м
- 662кожні 30 хв
- 677кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

12 / 100 — оцінка інфраструктури

Мало інфраструктури поруч

Продукти2,9 км
Mochovská pekárna · Пекарня
Їжа та напої860 м
Restaurace u Lonských · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
ШколиНемає в радіусі 3 км
Дитячі садки540 м
Mateřská škola Vyšehořovice · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я940 м
Zubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
ПаркиНемає в радіусі 3 км
Дитячі майданчики380 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Спорт2,7 км
Спортивний центр
Послуги2,9 км
Mochov · Пошта

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ciprová Jarmila

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 50 м²
Ділянка: 165 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Готовність до заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Змішаний
Опалення: Тверде паливо
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 21 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла