Квартира 3+kk на продаж, 90 м²
Sokolnická, Brno – Tuřany
11 600 000 Kč
- Площа
- 90 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 128 889 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
11 600 000 Kč
≈ 476 680 €128 889 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 600 000 Kč
- Ціна за м²
- 128 889 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
515
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 106 071 Kč
- Типовий діапазон
- 10 527 632 Kč – 12 701 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 134 512 Kč/м²
- Це оголошення: 11 600 000 Kč
- Справедлива: 12 106 071 Kč
- Типово: 10 527 632 Kč – 12 701 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,2% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 103 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Brno (378 оголошень, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 90 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
515
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sokolnická, Brno – Tuřany
Sokolnická, Brno – Tuřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
45 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти700 мPotraviny V Tuřanech · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мTurecký döner kebab · Фастфуд · 7 в радіусі 1 км
- Школи560 мZákladní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки690 мŠtístko · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я800 мEUPHRASIA lékárny s.r.o., Lékárna Holásecká · Аптека · 3 в радіусі 1 км
- Парки470 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт360 мSmartGym · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги570 мBrno 20 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 90 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- 8 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 32 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Готовність до заселення
- З 31 грудня 2027
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- Заплановано на 2027
- Опалення
- Тепловий насос
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Квартира вже була в продажу раніше. Чому її тоді не продали?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?