Квартира 1+kk в оренду, 25 м²
Čestmírova, Praha – Nusle
17 866 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 000 Kč + комунальні платежі 2 866 Kč
- Площа
- 25 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 600 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
17 866 Kč / міс.
≈ 734 € / міс.орендна плата 600 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 2 866 Kč
- Загалом за місяць
- 17 866 Kč
- Ціна за м²
- 600 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
1 143
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 038 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 500 Kč – 22 394 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 762 Kč/м²
- Це оголошення: 17 866 Kč / міс.
- Справедлива: 19 038 Kč
- Типово: 17 500 Kč – 22 394 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
65% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 15 000 → 17 866 Kč+19,1%
- Площавказано корисну площу: 25 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 143
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čestmírova, Praha – Nusle
Čestmírova, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
68 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2671113181924
- Поїзди
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Автобуси
- 124139188X11
Найближчі зупинки
Náměstí Bratří Synků
3 хв · 170 м- 2кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Nuselská radnice
3 хв · 190 м- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Otakarova
4 хв · 250 м- 2кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95, 96
Praha-Vršovice
5 хв · 290 м- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Horky
6 хв · 360 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Nádraží Vršovice
6 хв · 370 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мZrnko zrnko · Пекарня · 33 в радіусі 500 м · 92 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мSweetcakes · Кафе · 58 в радіусі 500 м · 215 в радіусі 1 км
- Школи260 мPražské humanitní gymnázium, školská právnická osoba · Середня школа · 7 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі садки400 мMateřská škola U Vršovického nádraží, Praha 10, Sámova 1529/2a, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мFamily Hub Nusle s.r.o. · Лікар · 18 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики420 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт200 мPilates 4U · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги100 мČeská spořitelna · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého · 240 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 25 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?