Квартира 3+1 в оренду, 70 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+1 в оренду, 70 м²

Ve žlíbku 1929/21, Praha – Horní Počernice

32 392 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 000 Kč + комунальні платежі 3 392 Kč

Площа: 70 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 414 Kč/м²
Поверх: 2 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

32 392 Kč / міс.

≈ 1 331 € / міс.орендна плата 414 Kč/м²

Орендна плата: 29 000 Kč
Комунальні платежі: 3 392 KčЗ опису
Загалом за місяць: 32 392 Kč
Ціна за м²: 414 Kč
Застава: 33 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

22 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 17,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 27 632 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 939 Kč – 31 238 Kč
Справедлива ціна за м²: 395 Kč/м²

Це оголошення: 32 392 Kč / міс.
Справедлива: 27 632 Kč
Типово: 26 939 Kč – 31 238 Kč

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 20 (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 17,2% вища за справедливу
Для довідки: 3 дні на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (931 оголошення, 24 жовт. 2026).

48% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

22 жовт. 2026 р., 19:19
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 22 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Ve žlíbku 1929/21, Praha – Horní Počernice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре

34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 11 ліній

Найближчі зупинки

Třebešovská
2 хв · 100 м
- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Komárovská
6 хв · 370 м
- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Na Kovárně
6 хв · 380 м
- 262кожні 1 год
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 15–30 хв
- 354кожні 30 хв
- 398кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Divadlo Horní Počernice
7 хв · 410 м
- 204кожні 30 хв
- 262кожні 2 год
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 20–30 хв
- 354кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Pavlišovská
8 хв · 470 м
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ve Žlíbku
8 хв · 470 м
- 141кожні 15–25 хв
- 171кожні 15–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 224кожні 15 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 912

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

75 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти270 м
Lidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Bistro Daneva · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи570 м
Mateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Початкова школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola "U Rybníčku", Praha 9 - Horní Počernice, Křovinovo nám.115 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я370 м
PEDICLIN s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки160 м
Nolčův park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики280 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт830 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Банкомат · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNolčův park · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Markéta Čiperová

Ріелтор

CENTURY 21 Ruby

Компанія

IČO: 03362663
Вебсайт: rubyreal.cz
У Bytky: 90 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 70 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 2
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2021
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Інтернет: Не входить у вартістьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Ruby
Опубліковано на джерелі: 22 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла