Квартира 1+kk в оренду, 32 м²
Poděbradská 1189/64, Praha – Hloubětín
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 900 Kč + комунальні платежі 3 100 Kč
- Площа
- 32 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 591 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 591 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 100 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 591 Kč
- Застава
- 22 000 KčЗ опису
- Комісія
- 26 620 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 065 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 333 Kč – 25 703 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 721 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 23 065 Kč
- Типово: 21 333 Kč – 25 703 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 280 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,6% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 15 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (85 оголошень, 24 жовт. 2026).
59% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 32 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poděbradská 1189/64, Praha – Hloubětín
Poděbradská 1189/64, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре
22 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110141146206259
Найближчі зупинки
Nademlejnská
1 хв · 30 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Starý Hloubětín
6 хв · 340 м- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
U Elektry
8 хв · 460 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Vozovna Hloubětín
8 хв · 510 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Kbelská
9 хв · 560 м- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Vinice Hrdlořezy
11 хв · 670 м- 146кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти370 мŽabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мU dvou smrků · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи180 мAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки40 мMateřská škola U Nové školy · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я620 мAmbulance specialisty · Лікар · 11 в радіусі 1 км
- Парки290 мRokytka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт290 мEagle fitness · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги890 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркU Rokytky · 210 мПарк поручПарк або сад, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27889394
- Вебсайт
- bohemianestates.com
- У Bytky
- 155 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 32 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3
- Заселення
- З 1 січня 2027
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2025
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Bohemian Estates
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?