Квартира 2+kk в оренду, 49 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 49 м²

Levá 29/3, Praha – Podolí

19 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 49 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 388 Kč/м²
Поверх: 6 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 000 Kč / міс.

≈ 781 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²

Орендна плата: 19 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 19 000 Kč
Ціна за м²: 388 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 14,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 22 221 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 632 Kč – 24 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 453 Kč/м²

Це оголошення: 19 000 Kč / міс.
Справедлива: 22 221 Kč
Типово: 20 632 Kč – 24 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,5% нижча за справедливу
Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (169 оголошень, 24 жовт. 2026).

20% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 11:28
- Площавказано корисну площу: 49 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Levá 29/3, Praha – Podolí

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре

39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 31721
Автобуси: 134

Найближчі зупинки

Doliny
5 хв · 280 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Kublov
5 хв · 280 м
- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Podolská vodárna
6 хв · 340 м
- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Klikovka
11 хв · 680 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Hřebenech
11 хв · 700 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Děkanka
12 хв · 760 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти240 м
Večerka Na Dolinách · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
Cheecup · Кафе · 16 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
Школи140 м
Základní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola, Praha 4, Na Zvoničce 13 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я80 м
Ambulance specialisty · Лікар · 17 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
Парки70 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Wellness Club MIDA · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Послуги260 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na Podolském nábřeží · 190 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Schich

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 694 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 49 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 6 з 7
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1920, реконструкція 2026
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: E
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла