Квартира 2+kk в оренду, 56 м²
Točitá, Praha – Krč
31 405 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 690 Kč + комунальні платежі 6 715 Kč
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 441 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 8
Загальні щомісячні витрати
31 405 Kč / міс.
≈ 1 291 € / міс.орендна плата 441 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 690 Kč
- Комунальні платежі
- 6 715 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 405 Kč
- Ціна за м²
- 441 Kč
- Застава
- 24 690 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 938 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 719 Kč – 32 755 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 552 Kč/м²
- Це оголошення: 31 405 Kč / міс.
- Справедлива: 30 938 Kč
- Типово: 25 719 Kč – 32 755 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 20 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,5% вища за справедливу
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 16,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (169 оголошень, 24 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 56 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Točitá, Praha – Krč
Točitá, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Ryšánka
4 хв · 250 м- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Planině
6 хв · 360 м- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Vrstevnici
6 хв · 390 м- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Strži
7 хв · 450 м- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Staré cestě
8 хв · 490 м- 121кожні 15–25 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Nové Podolí
9 хв · 550 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мМагазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мFu Gui · Ресторан · 18 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola s rozšířenou výukou matematiky a přírodovědných předmětů, Praha 4, Na Planině 1393 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola - Pro Family s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 м3DImplant s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки740 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт410 мSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги340 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídlište Pankrác III. · 40 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Компанія
- IČO
- 05253951
- Вебсайт
- rkfinpos.cz
- У Bytky
- 133 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 8
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Finpos realitní kancelář s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?