Квартира 2+kk в оренду, 43 м² (1 з 39) — Фото: Sreality · 39 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 43 м²

Vrtbova, Praha – Nusle

29 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 900 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 43 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 695 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

29 900 Kč / міс.

≈ 1 229 € / міс.орендна плата 695 Kč/м²

Орендна плата: 29 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 29 900 Kč
Ціна за м²: 695 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 29 900 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 23,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 24 256 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 114 Kč – 27 643 Kč
Справедлива ціна за м²: 564 Kč/м²

Це оголошення: 29 900 Kč / міс.
Справедлива: 24 256 Kč
Типово: 22 114 Kč – 27 643 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 390 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 23,3% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 23 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

23 жовт. 2026 р., 18:13
- Заголовокзаголовок змінено

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Vrtbova, Praha – Nusle

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту82/ 100Відмінно

59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 2671113181924
Поїзди: R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси: X11

Найближчі зупинки

Divadlo Na Fidlovačce
1 хв · 80 м
- 2кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Fričova
4 хв · 230 м
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Otakarova
4 хв · 240 м
- 2кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- X11рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95, 96
Náměstí Bratří Synků
5 хв · 280 м
- 2кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 19кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Vyšehrad
11 хв · 670 м
- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910
Praha-Vršovice
12 хв · 720 м
- R9кожні 2 год
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R49кожні 1 год
- S8кожні 1–2 год
- S9кожні 15 хв
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Penny · Супермаркет · 25 в радіусі 500 м · 99 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
Pastiamo · Ресторан · 61 в радіусі 500 м · 246 в радіусі 1 км
Школи160 м
Vyšší odborná škola herecká s.r.o. · Коледж · 7 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Дитячі садки220 м
Mateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
ORDINACE NA MARJÁNCE s.r.o. · Стоматолог · 22 в радіусі 500 м · 99 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Fitness Victory · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги40 м
Пошта · 11 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Fidlovačka · 80 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tomáš Kovanda

Ріелтор

OsR - realitní kancelář s.r.o.

Компанія

IČO: 23253932
Вебсайт: obchodsrealitami.cz
У Bytky: 21 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 43 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · OsR - realitní kancelář s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла