Квартира 2+kk в оренду, 40 м²
Cukrovarská, Praha – Čakovice
22 700 Kč / міс. загалом
Орендна плата 17 500 Kč + комунальні платежі 5 200 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 438 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 9
Загальні щомісячні витрати
22 700 Kč / міс.
≈ 933 € / міс.орендна плата 438 Kč/м²
- Орендна плата
- 17 500 Kč
- Комунальні платежі
- 5 200 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 700 Kč
- Ціна за м²
- 438 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 622 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 19 512 Kč – 23 636 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 541 Kč/м²
- Це оголошення: 22 700 Kč / міс.
- Справедлива: 21 622 Kč
- Типово: 19 512 Kč – 23 636 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 935 оголошень, 24 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Cukrovarská, Praha – Čakovice
Cukrovarská, Praha – Čakovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту79/ 100Дуже добре
46 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R21R43S3S34T1T3T10
- Автобуси
- 9 ліній
- Тролейбуси
- 58275
Найближчі зупинки
Náměstí Jiřího Berana
2 хв · 130 м- 166кожні 25–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 257кожні 75 хв–2 год
- 275кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
Čakovice
3 хв · 180 м- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 257кожні 75 хв–2 год
- 276кожні 2 год
- 321кожні 25 хв–1 год
- 377кожні 15–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
U Bílého Mlýnku
7 хв · 440 м- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Čakovický zámek
7 хв · 450 м- 136кожні 6–10 хв
- 321кожні 25 хв–1 год
- 351кожні 15–30 хв
- 377кожні 10–25 хв
- 275кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Koupaliště Čakovice
7 хв · 460 м- 166кожні 25–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 257кожні 2 год
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
Praha-Čakovice
11 хв · 650 м- R21кожні 2 год
- R43кожні 2 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
- T3рідко
- T10рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мTesco Expres · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мU Michala · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи160 мGymnázium Čakovice, Praha 9, nám. 25. března 100 · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мMateřská škola Čakovice I · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки380 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт480 мKoupaliště Čakovice · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги180 мPošta Praha 96 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámecký park Čakovice · 380 мПарк або сад, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,3 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29300631
- Вебсайт
- idealninajemce.cz
- У Bytky
- 319 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7 з 9
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Ideální nájemce
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?