Квартира 1+kk в оренду, 20 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 20 м²

Pod Lipami, Praha – Žižkov

19 090 Kč / міс. загалом

Орендна плата 15 690 Kč + комунальні платежі 3 400 Kč

Площа: 20 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 785 Kč/м²
Поверх: 1 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 090 Kč / міс.

≈ 784 € / міс.орендна плата 785 Kč/м²

Орендна плата: 15 690 Kč
Комунальні платежі: 3 400 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 090 Kč
Ціна за м²: 785 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 23,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 455 Kč / міс.
Типовий діапазон: 13 440 Kč – 18 700 Kč
Справедлива ціна за м²: 773 Kč/м²

Це оголошення: 19 090 Kč / міс.
Справедлива: 15 455 Kč
Типово: 13 440 Kč – 18 700 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир у районі Praha 3 (до 3,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 23,5% вища за справедливу
Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 4 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (89 оголошень, 24 жовт. 2026).

92% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 3

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 18:38
- Площавказано корисну площу: 20 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Pod Lipami, Praha – Žižkov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре

31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 303137
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Květinková
3 хв · 160 м
- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kněžská luka
3 хв · 210 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Habrová
5 хв · 320 м
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Chmelnice
6 хв · 400 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Spojovací
9 хв · 550 м
- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Vackov
9 хв · 560 м
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

93 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Potraviny · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Pho Hoang ANH 214 · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Школи320 м
Základní škola a mateřská škola Jarov, Praha 3, V Zahrádkách 48/1966 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Waldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я200 м
Femina Sana s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Парки260 м
Park U Kněžské louky · Парк · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики60 м
Дитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Спорт260 м
JumpPark Praha · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги320 м
Pojišťovna Kooperativa · Банк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJarov I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 11 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dana Oralová

Ріелтор

Ideální nájemce

Компанія

IČO: 29300631
Вебсайт: idealninajemce.cz
У Bytky: 319 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 20 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 6
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Ideální nájemce
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 3 400 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла