Квартира 2+1 в оренду, 67 м²
Nad pískovnou, Praha – Krč
27 409 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 990 Kč + комунальні платежі 5 419 Kč
- Площа
- 67 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 328 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
27 409 Kč / міс.
≈ 1 126 € / міс.орендна плата 328 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 990 Kč
- Комунальні платежі
- 5 419 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 409 Kč
- Ціна за м²
- 328 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 800 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 497 Kč – 35 361 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 490 Kč/м²
- Це оголошення: 27 409 Kč / міс.
- Справедлива: 32 800 Kč
- Типово: 29 497 Kč – 35 361 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 2 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 27 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (169 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad pískovnou, Praha – Krč
Nad pískovnou, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно
34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Поїзди
- S7S8S88
- Автобуси
- 25 ліній
Найближчі зупинки
Rosečská
3 хв · 210 м- 117кожні 30 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Lísek
6 хв · 350 м- 117кожні 30 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Poliklinika Budějovická
7 хв · 440 м- 114кожні 7–15 хв
- 117кожні 30 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Kačerov
8 хв · 510 м- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960
U Labutě
8 хв · 520 м- 106кожні 7–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 910, 913
Praha-Kačerov
10 хв · 600 м- S7кожні 30–75 хв
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти350 мLibeřské lahůdky · Делікатеси · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мil Primo Piatto · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
- Школи220 мMateřská škola, základní škola a gymnázium sv. Augustina · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola, základní škola a gymnázium sv. Augustina · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мZdravotnické zařízení městské části Praha 4, Centrum pomoci závislým · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Парки350 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт810 мBalance Club Brumlovka · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги390 мKomerční banka · Банк · 3 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark V Podzámčí · 160 мПарк поручЛісопарк або ліс, 7,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 23,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29300631
- Вебсайт
- idealninajemce.cz
- У Bytky
- 319 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 67 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Ideální nájemce
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?