Квартира 2+kk в оренду, 43 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 43 м²

Čakovická, Praha – Prosek

34 665 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 4 665 Kč

Площа: 43 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 698 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 665 Kč / міс.

≈ 1 424 € / міс.орендна плата 698 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Комунальні платежі: 4 665 KčЗ опису
Загалом за місяць: 34 665 Kč
Ціна за м²: 698 Kč
Застава: 60 000 KčЗ опису
Комісія: 0 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 24% вища за справедливу

Справедлива ціна: 27 950 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 378 Kč – 30 931 Kč
Справедлива ціна за м²: 650 Kč/м²

Це оголошення: 34 665 Kč / міс.
Справедлива: 27 950 Kč
Типово: 22 378 Kč – 30 931 Kč

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 24% вища за справедливу
Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 7 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (117 оголошень, 24 жовт. 2026).

98% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 21:21
- Площавказано корисну площу: 43 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Čakovická, Praha – Prosek

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 21 лінія
Тролейбуси: 58

Найближчі зупинки

Klíčov
4 хв · 220 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Klíčovská
6 хв · 380 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Čakovická
7 хв · 400 м
- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Pod Krocínkou
9 хв · 520 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Letňanská
10 хв · 630 м
- 136кожні 5–10 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 182кожні 15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 914
Letňany
13 хв · 770 м
- Cкожні 2–4 хв
- 110кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 158кожні 9–15 хв
- 159кожні 10–15 хв
- 182кожні 9 хв
- 185кожні 10–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- ще 13
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

64 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти480 м
Lidl · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої430 м
Restaurace a pension Školička · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи560 м
Výchovný ústav, středisko výchovné péče Klíčov a střední škola · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola Pod Krocínkou · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я290 м
Dopravní podnik hl. m. Prahy a.s., Praktický lékař · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Парки670 м
Парк · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики450 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Спорт900 м
S&B FITNESS · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
Послуги530 м
Банкомат · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKlíčov · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 40 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 43 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: 7 м²
Поверх: 2
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: A
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Власник
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла