Безкоштовний інструмент
Скільки грошей потрібно, щоб заселитися?
Оренда квартири коштує більше, ніж орендна плата за перший місяць. Введіть орендну плату, комунальні платежі та те, що просить орендодавець, щоб побачити, скільки грошей потрібно в день заселення, скільки ви платитимете щомісяця потім і чи відповідає застава закону.
На основі Будинок в оренду, 121 м². Відкрити оголошенняВ оголошенні не вказано заставу, тому припускаємо заставу в розмірі орендної плати за 2 місяці. Запитайте орендодавця.
У день заселення66 000 Kč
Щомісяця22 000 Kč
Що вам потрібно
- Гроші в день заселення
- 66 000 Kč
- Далі щомісяця
- 22 000 Kč
Застава44 000 Kč
Орендна плата й комунальні платежі за перший місяць22 000 Kč
44 000 Kč із цієї суми повернуть після закінчення оренди, з відсотками, за вирахуванням того, що ви винні. Заставу захищає акт приймання-передачі, підписаний у день в’їзду.
Квартири в оренду до 22 000 Kč на місяць
Наживо з оголошень на Bytky: скільки квартир в оренду просять не більше цієї орендної плати без комунальних платежів, за плануванням. Кожен варіант відкриває їх на карті оголошень.
Немає району з такою назвою.
Рахуємо квартири…
Опитування читачів
Чи доступна за ціною оренда житла в Празі?
Анонімно, одна відповідь з одного браузера. З відповідей ми дізнаємося, хто читає Bytky.
Як працює калькулятор
Орендну плату в Чехії сплачують наперед за кожен місяць разом з авансами за послуги. У день підписання договору ви зазвичай сплачуєте перший місяць, заставу та комісію агентства, якщо квартиру вам знайшло агентство.
Що він враховує
- Застава, перевірена щодо ліміту Цивільного кодексу: разом із можливими штрафами, встановленими договором оренди, щонайбільше орендна плата за 3 місяці, без комунальних платежів.
- Орендна плата й комунальні платежі за перший місяць, сплачені наперед.
- Комісія агентства, якщо вона є: це домовленість між вами та агентством, а не частина договору оренди.
- Далі орендна плата й комунальні платежі щомісяця.
Що він не враховує
- Електроенергія та газ, договори на які ви укладаєте самі, і застави за них.
- Щорічний перерахунок за послуги: повернення коштів або додатковий рахунок, коли стануть відомі фактичні витрати за рік.
- Страхування домашнього майна та цивільної відповідальності, а також інтернет.
- Неповний місяць: якщо ви заселяєтеся посеред місяця, перший платіж може бути меншим.
Кожне правило та його джерело
Кожне значення взято із закону в редакції на зазначену дату.
Застава щонайбільшеОрендна плата за 3 місяціПеревірено
Цивільний кодекс (89/2012 Sb.) §2254(1): застава разом із будь-яким договірним штрафом за порушення договору оренди не може перевищувати місячну орендну плату, помножену на 3. Перевірено 19 жовтня 2026
Питання
Питання про заселення в орендовану квартиру
Скільки грошей потрібно, щоб орендувати квартиру в Чехії?
Зазвичай орендна плата й комунальні платежі за перший місяць, застава та комісія агентства, якщо ви орендуєте через агентство. Застава може становити щонайбільше орендну плату за 3 місяці, тож сума в день заселення може в кілька разів перевищувати місячну орендну плату. Калькулятор підсумує її для вашої квартири.
Якою великою може бути застава?
Разом із можливими штрафами, встановленими договором оренди, щонайбільше місячна орендна плата, помножена на 3 (Цивільний кодекс §2254). Ліміт рахують від орендної плати, а не від комунальних платежів. Якщо орендодавець просить більше, надлишок сплачувати не потрібно.
Коли мені повернуть заставу?
Після закінчення оренди. Орендодавець повертає її з відсотками, щонайменше за законною ставкою, і може утримати те, що ви винні за договором оренди, наприклад несплачену орендну плату чи вартість пошкоджень понад звичайне зношення.
Чи потрібно платити комісію агентству?
Лише якщо ви погодилися на послуги агентства; комісія — це домовленість між вами та агентством. Орендодавець може вимагати лише орендну плату, аванси за послуги та заставу, але не інші платежі (Цивільний кодекс §2251).
Що таке комунальні платежі понад орендну плату?
Аванси за послуги будинку, як-от опалення, вода, ліфт і прибирання, які сплачують щомісяця разом з орендною платою. Раз на рік їх перераховують за фактичними витратами, і вам повертають кошти або ви доплачуєте різницю.
Знайте реальну ціну квартири ще до дзвінка.
Безкоштовно для тих, хто шукає житло. Щоб почати, не потрібно нічого встановлювати чи реєструватися.