Městská část
Brno-Tuřany
Brno-Tuřany, městská část ve městě Brno, má na trhu 97 inzerátů, z toho 30 k pronájmu a 67 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 38 696 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Brno. Byty se prodávají v mediánu za 128 889 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě Brno.
- Aktivní inzeráty97Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej128 889 Kč/m²Medián, 22 bytů
- Skóre vybavenosti37 / 100Medián 84 nemovitostí
- Rozloha18 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Brno-Tuřany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Brno-Tuřany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 30 | 242 Kč/m² | 38 696 Kč /měs. | 127 dnů | −19,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 125 658 Kč/m² | 4 775 000 Kč | 29 dnů | −10,1 % | |
| 14 | 128 889 Kč/m² | 9 713 500 Kč | 78 dnů | +3,9 % | |
| 5 | 130 097 Kč/m² | 11 790 000 Kč | 43 dnů | +8,7 % | |
| 12 | 79 333 Kč/m² | 12 500 000 Kč | 71 dnů | −11,4 % | |
| 29 | 886 Kč/m² | 1 324 500 Kč | 128 dnů | −58 % | |
| 3 | 70 168 Kč/m² | 12 560 000 Kč | 941 dnů | −3,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-Tuřany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 22 na prodej | — | — | 40 % |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | 50 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Brno-Tuřany
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
242 Kč/m²
Prostřední polovina 192–291 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
38 696 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
30
Medián doby inzerce
127 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Brno-Tuřany
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Brno-Tuřany
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Brno-Tuřany. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Brno-Tuřany na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 775 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Brno-Tuřany
Pro cizinceKde bydlet v Brně: průvodce čtvrtěmi pro nově příchozí
Kde bydlet v Brně, od Veveří a Králova Pole po Žabovřesky, Lesnou a Bystrc. Jaká je každá čtvrť, jak se z ní dostanete po městě a její trh živě.
19. října 2026 · 7 min čtení
Pro cizincePronájem bytu v Brně: kolik stojí a jak funguje trh
Kolik stojí pronájem bytu v Brně, s živými nájmy ze všech inzerátů, kde byty jsou, čím se trh liší od pražského a jaká pravidla by měl znát každý nájemce.
19. října 2026 · 5 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Brno-Tuřany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Brno-Tuřany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-Tuřany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
37 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 84 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 21 a 51.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
41 % má do 500 m obchod s potravinami
29 % má do 500 m školku
29 % má do 500 m školu
33 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
58 % má do 500 m park
Počítáno z 84 nemovitostí v lokalitě Brno-Tuřany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (17,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brno.
Potraviny
6
0,34 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Jídlo a pití
15
0,84 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školy
4
0,22 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Školky
5
0,28 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Zdravotnictví
5
0,28 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Parky
12
0,67 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Hřiště
13
0,73 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Sport
6
0,34 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Služby
3
0,17 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Bala
Večerka
Potraviny
Večerka
Potraviny Tuřanská včela
Večerka
Potraviny V Tuřanech
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Brno-Tuřany.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Brno-Tuřany
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
41
Na 1 000 obyvatel
7,2
Méně než v lokalitě Brno: 9,2
Obyvatelé: 5 674 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 4 |
| Vloupání do bytů a domů | 2 |
| Ostatní vloupání | 12 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 9 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 14 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Brno-Tuřany
Komerční prostory k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Brno-Tuřany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Černovicesever | sever | 34 | 161 Kč/m² | 20 100 Kč | −33,5 % |
| Šlapanice u Brnaseverovýchod | severovýchod | 5 | 170 Kč/m² | 12 920 Kč | −29,8 % |
| Brno-jihzápad | západ | 150 | 230 Kč/m² | 28 291 Kč | −5 % |
| Brno-Tuřany (tady) | 30 | 242 Kč/m² | 38 696 Kč | ||
| Brno-Slatinasever | sever | 47 | 262 Kč/m² | 41 979 Kč | +8,3 % |
| Brno-Chrlicejih | jih | 15 | 364 Kč/m² | 30 000 Kč | +50,4 % |
4 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Brno-Tuřany
Komerční prostory k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Brněnské Ivanovice | 13 | 198 Kč/m² | 33 158 Kč | 31 dnů |
| Tuřany | 17 | 243 Kč/m² | 86 252 Kč | 191 dnů |