Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Praha 1

Josefov

Josefov, čtvrť v obci Praha, má na trhu 60 inzerátů, z toho 53 k pronájmu a 7 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 42 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 56 % dráž než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 268 050 Kč/m², o 60 % dráž než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Josefov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Josefov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
14467 Kč/m²42 000 Kč /měs.22 dnů0 %
12486 Kč/m²49 900 Kč /měs.83 dnů+15,2 %
12463 Kč/m²81 180 Kč /měs.56 dnů+3,6 %
8858 Kč/m²28 100 Kč /měs.27 dnů+118,9 %
Na prodej
2242 091 Kč/m²17 145 000 Kč167 dnů—
4254 902 Kč/m²26 000 000 Kč103 dnů+65,1 %
1410 377 Kč/m²87 000 000 Kč915 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Josefov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Josefov podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice38 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———38 k pronájmu · 7 na prodej———
2 pokoje14 k pronájmu · 2 na prodejMálo inzerátů———14 k pronájmu · 2 na prodej———
3 pokoje12 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———12 k pronájmu · 4 na prodej———
4+ pokoje12 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———12 k pronájmu · 1 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Josefov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Josefov

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

467 Kč/m²

Prostřední polovina 455–493 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

42 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

14

Medián doby inzerce

22 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Josefov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Josefov

Metro A, 3 tramvajové linky a 2 autobusové linky staví v lokalitě Josefov, v ranní špičce s 73 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

100 / 100

Výborná. Medián 60 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 100–100.

Zastávky

2

1 stanice metra · 1 tramvajová · 2 autobusové

Odjezdy ve špičce

73

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Plus 1 noční linka

  • 100 % lokality Josefov leží do 500 m od zastávky

  • 100 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 220 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Staroměstská, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Staroměstská

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

Včetně zastávek kousek za hranicí

  • Staroměstská

    69 odjezdů za hodinu ve špičce
    • Ainterval 3–5 min
    • 17interval 4–5 min
    • 207interval 5–10 min
    • 2interval 8–10 min
    • 18interval 8–10 min
    • 194interval 15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 93

  • Pařížská

    4 odjezdy za hodinu ve špičce
    • 194interval 15 min

    Načítání odjezdů…

  • Právnická fakulta

    10 m za hranicí lokality Josefov
    • 17interval 4–5 min
    • 207interval 5–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 93

  • Čechův most

    280 m za hranicí lokality Josefov
    • 17interval 4–5 min
    • 15interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 93

  • Nemocnice Na Františku

    250 m za hranicí lokality Josefov
    • 207interval 5–9 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Metro · 1
A
Tramvaje · 3
21718
Autobusy · 2
194207
Noční · 1
93

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Josefov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Josefov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

97 / 100

Všechno na dosah

Medián 60 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 97 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 100 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 95 % má do 500 m školku

  • 100 % má do 500 m školu

  • 100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 100 % má do 500 m park

Počítáno z 60 nemovitostí v lokalitě Josefov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (0,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    8

    91 na km²

    25× průměr lokality Praha

  • Jídlo a pití

    41

    466 na km²

    41× průměr lokality Praha

  • Školy

    0

    Žádná zmapovaná

  • Školky

    0

    Žádná zmapovaná

  • Zdravotnictví

    7

    79 na km²

    18× průměr lokality Praha

  • Parky

    0

    Žádná zmapovaná

  • Hřiště

    0

    Žádná zmapovaná

  • Sport

    1

    11 na km²

  • Služby

    8

    91 na km²

    41× průměr lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kosina

    Řeznictví

  • Mansson's Bakery

    Pekárna

  • Minimarket

    Večerka

  • Pekařství Ječmínek

    Pekárna

  • Pitstop

    Večerka

  • Potraviny U Havelků (Žabka)

    Večerka

  • Tony Le

    Večerka

  • Žabka

    Večerka

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Josefov.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Josefov

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Josefov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Dejviceseverozápadseverozápad, ve vzdálenosti 1 000 m33446 Kč/m²28 500 Kč−4,5 %
Josefov (tady)14467 Kč/m²42 000 Kč
Bubenečseversever, ve vzdálenosti 830 m43480 Kč/m²30 000 Kč+2,8 %
Nové Městojihjih, ve vzdálenosti 470 m100489 Kč/m²31 000 Kč+4,7 %
Holešoviceseverovýchodseverovýchod, ve vzdálenosti 180 m86500 Kč/m²29 450 Kč+7,1 %
Smíchovjihozápadjihozápad, ve vzdálenosti 990 m97521 Kč/m²29 350 Kč+11,6 %
Malá Stranazápadzápad, ve vzdálenosti 190 m17556 Kč/m²39 000 Kč+19,1 %
Staré Městojihjih20620 Kč/m²31 450 Kč+32,8 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: