Čtvrť· v městské části Praha 6
Dejvice
Dejvice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 272 inzerátů, z toho 160 k pronájmu a 111 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 28 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 187 976 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty272Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu28 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej187 976 Kč/m²Medián, 69 bytů
- Skóre MHD74 / 100Velmi dobrá: medián 269 nemovitostí
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 269 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dejvice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dejvice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 525 Kč/m² | 23 150 Kč /měs. | 26 dnů | −7,6 % | |
| 33 | 446 Kč/m² | 28 500 Kč /měs. | 10 dnů | −4,5 % | |
| 21 | 449 Kč/m² | 37 900 Kč /měs. | 15 dnů | +6,7 % | |
| 24 | 455 Kč/m² | 61 750 Kč /měs. | 25 dnů | +2 % | |
| 19 | 412 Kč/m² | 85 000 Kč /měs. | 63 dnů | +31,2 % | |
| 51 | 378 Kč/m² | 92 000 Kč /měs. | 73 dnů | −3,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 204 112 Kč/m² | 9 495 000 Kč | 16 dnů | +5,4 % | |
| 23 | 196 721 Kč/m² | 11 334 500 Kč | 127 dnů | +14,9 % | |
| 32 | 186 905 Kč/m² | 15 989 000 Kč | 86 dnů | +21,2 % | |
| 11 | 168 310 Kč/m² | 19 900 000 Kč | 197 dnů | +6,3 % | |
| 21 | 148 917 Kč/m² | 11 374 500 Kč | 71 dnů | +27,3 % | |
| 10 | 1 410 Kč/m² | 1 439 823 Kč | 297 dnů | −84,3 % | |
| 4 | 210 544 Kč/m² | 21 900 000 Kč | 86 dnů | +110,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dejvice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice82 k pronájmu · 71 na prodej | 2,9 % | — | 454 Kč/m² | 188 416 Kč/m² | 82 k pronájmu · 71 na prodej | 2,8 % | 111 dnů | 36 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje33 k pronájmu · 23 na prodej | 2,7 % | — | 446 Kč/m² | 196 721 Kč/m² | 33 k pronájmu · 23 na prodej | 3,0 % | 127 dnů | 35 % |
| 3 pokoje21 k pronájmu · 32 na prodej | 2,9 % | — | 449 Kč/m² | 186 905 Kč/m² | 21 k pronájmu · 32 na prodej | 2,8 % | 86 dnů | 38 % |
| 4+ pokoje24 k pronájmu · 11 na prodej | 3,2 % | — | 455 Kč/m² | 168 310 Kč/m² | 24 k pronájmu · 11 na prodej | — | 197 dnů | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dejvice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
446 Kč/m²
Prostřední polovina 403–509 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
28 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
33
Medián doby inzerce
10 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dejvice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dejvice
Metro A, 7 tramvajových linek, 3 vlakové linky, 21 autobusových linek, 1 trolejbusová linka a 1 přívoz staví v lokalitě Dejvice, v ranní špičce s 549 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
74 / 100
Velmi dobrá. Medián 269 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 59–95.
Zastávky
32
2 stanice metra · 6 tramvajových · 1 vlaková · 30 autobusových · 8 trolejbusových · 1 přívozní
Odjezdy ve špičce
549
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
34
Plus 8 nočních linek
99 % lokality Dejvice leží do 500 m od zastávky
38 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 993 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Dejvická, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Dejvická
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Dejvická
100 odjezdů za hodinu ve špičce- Ainterval 3–5 min
- 107interval 3–5 min
- 143interval 6–10 min
- 145interval 7–15 min
- 26interval 8–10 min
- 180interval 8–10 min
- 20interval 9–10 min
- 147interval 10–15 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91
Hradčanská
95 odjezdů za hodinu ve špičce- Ainterval 3–5 min
- 131interval 7–10 min
- 145interval 7–15 min
- 26interval 8–10 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 907, 909
Vítězné náměstí
64 odjezdů za hodinu ve špičce- 143interval 5–10 min
- 180interval 6–10 min
- 145interval 7–15 min
- 26interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 9–10 min
- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 902, 909, 954
V Podbabě
43 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 3–5 min
- 340interval 9–25 min
- 147interval 10–15 min
- 355interval 15–45 min
- P2interval 15 min
- 350interval 30 min–1 h
- 160interval 45 min
- 116interval 45 min–1 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 909, 954
Výzkumný ústav vodohospodářský
39 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 3–5 min
- 340interval 9–25 min
- 147interval 10–15 min
- 355interval 15–45 min
- 350interval 30 min–1 h
- 160interval 45 min
- 116interval 45 min–1 h
- 255interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 909, 954
Linky
- Metro · 1
- A
- Tramvaje · 7
- 12818202526
- Vlaky · 3
- R24R45S5
- Autobusy · 21
- 107108116131143145147149160161180216218255263312316340350355356
- Trolejbusy · 1
- 51
- Přívozy · 1
- P2
- Noční · 8
- 919697902907909954955
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dejvice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dejvice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 269 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 84 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
84 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
87 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
91 % má do 500 m park
Počítáno z 269 nemovitostí v lokalitě Dejvice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
36
4,9 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
105
14 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Školy
15
2 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Školky
13
1,8 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
50
6,8 na km²
1,5× průměr lokality Praha
Parky
26
3,5 na km²
2,1× průměr lokality Praha
Hřiště
23
3,1 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Sport
10
1,4 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Služby
22
3 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Herba Vitalis
Supermarket
Lidl
Supermarket
Marama
Supermarket
Sluníčko - zdravá výživa, přírodní produkty
Supermarket
Supermarket
Supermarket
Celkem 36 v lokalitě Dejvice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Dejvice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Dejvice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Veleslavínjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 220 m | 13 | 390 Kč/m² | 26 700 Kč | −12,6 % |
| Břevnovjih | jih, ve vzdálenosti 430 m | 41 | 423 Kč/m² | 23 950 Kč | −5,2 % |
| Vokovicejihozápad | jihozápad | 9 | 431 Kč/m² | 25 900 Kč | −3,4 % |
| Dejvice (tady) | 33 | 446 Kč/m² | 28 500 Kč | ||
| Trojavýchod | východ | 8 | 449 Kč/m² | 25 200 Kč | +0,7 % |
| Josefovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 1 000 m | 14 | 467 Kč/m² | 42 000 Kč | +4,7 % |
| Bubenečvýchod | východ | 43 | 480 Kč/m² | 30 000 Kč | +7,6 % |
| Holešovicevýchod | východ | 86 | 500 Kč/m² | 29 450 Kč | +12,1 % |
| Suchdolsever | sever, ve vzdálenosti 340 m | 9 | 525 Kč/m² | 22 000 Kč | +17,7 % |
| Malá Stranajihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 470 m | 17 | 556 Kč/m² | 39 000 Kč | +24,7 % |
| Střešovicejih | jih | 12 | 567 Kč/m² | 31 250 Kč | +27,1 % |
| Staré Městojihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 820 m | 20 | 620 Kč/m² | 31 450 Kč | +39 % |