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Viertel· in den Stadtteilen Praha 4 und Praha 10

Michle

Michle, ein Viertel in Praha, hat 353 aktive Inserate auf dem Markt, davon 212 zur Miete und 140 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.809 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 161.905 Kč/m² zum Kauf angeboten, 3 % weniger als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Michle

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Michle

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
19567 Kč/m²20.500 Kč /Mon.10 Tage−0,4 %
45469 Kč/m²24.809 Kč /Mon.13 Tage+0,4 %
17422 Kč/m²32.500 Kč /Mon.15 Tage0 %
4391 Kč/m²40.750 Kč /Mon.30 Tage−12,5 %
100402 Kč/m²167.869 Kč /Mon.272 Tage+2,6 %
Zum Kauf
33178.214 Kč/m²5.170.000 Kč37 Tage−7,8 %
39161.628 Kč/m²8.490.000 Kč55 Tage−5,6 %
31148.153 Kč/m²11.794.500 Kč25 Tage−4 %
6124.197 Kč/m²14.550.000 Kč148 Tage−21,6 %
9118.246 Kč/m²25.990.000 Kč228 Tage+0,6 %
541.007 Kč/m²16.244.500 Kč61 Tage+356,8 %
1086.364 Kč/m²16.249.000 Kč43 Tage−13,5 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Michle?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Michle nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen85 zur Miete · 109 zum Kauf3,6 %—481 Kč/m²160.757 Kč/m²85 zur Miete · 109 zum Kauf3,4 %46 Tage48 %
1 Zimmer19 zur Miete · 33 zum Kauf3,8 %—567 Kč/m²178.214 Kč/m²19 zur Miete · 33 zum Kauf3,8 %37 Tage60 %
2 Zimmer45 zur Miete · 39 zum Kauf3,5 %—469 Kč/m²161.628 Kč/m²45 zur Miete · 39 zum Kauf3,4 %55 Tage44 %
3 Zimmer17 zur Miete · 31 zum Kauf3,4 %—422 Kč/m²148.153 Kč/m²17 zur Miete · 31 zum Kauf3,2 %25 Tage33 %
4+ Zimmer4 zur Miete · 6 zum KaufZu wenige Inserate———4 zur Miete · 6 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Michle

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Michle

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

469 Kč/m²

Mittlere Hälfte 440–510 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

24.809 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

45

Mediane Inseratsdauer

13 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

2

Entfernt

3

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Michle los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Michle

2 Straßenbahnlinien, 4 Zuglinien und 16 Buslinien halten in Michle, mit 634 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

79 / 100

Sehr gut. Median aus 332 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 72–90.

Haltestellen

17

5 Straßenbahn · 1 Zug · 16 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

634

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

22

Plus 8 Nachtlinien

  • 86 % von Michle liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 51 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.005 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Brumlovka, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Brumlovka

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Brumlovka

    69 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • BB2alle 4–8 Min.
    • 106alle 6–15 Min.
    • 124alle 6–15 Min.
    • 170alle 6–15 Min.
    • 118alle 7–15 Min.
    • 114alle 7–15 Min.
    • BB1alle 8–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905, 910, 914, 956, 960

  • Chodovská

    63 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 136alle 6–10 Min.
    • 213alle 6–10 Min.
    • 135alle 6–10 Min.
    • 150alle 7–15 Min.
    • 188alle 7–15 Min.
    • 11alle 8–10 Min.
    • 24alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 913

  • Pod Dálnicí

    62 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 118alle 6–15 Min.
    • 106alle 7–15 Min.
    • 139alle 7–15 Min.
    • 150alle 7–15 Min.
    • 170alle 7–15 Min.
    • 138alle 7–15 Min.
    • 114alle 8–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905, 910, 956, 960

  • Michelská

    52 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 124alle 6–15 Min.
    • 150alle 6–15 Min.
    • 139alle 7–15 Min.
    • 188alle 7–15 Min.
    • 11alle 8–10 Min.
    • 24alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 914

  • Teplárna Michle

    46 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 136alle 6–10 Min.
    • 213alle 6–10 Min.
    • 135alle 6–10 Min.
    • 24alle 8–10 Min.
    • 11alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 913

Linien

Fahrplan werktags
Straßenbahnen · 2
1124
Züge · 4
R26S7S8S88
Busse · 16
101106114118124135136138139150170188196213BB1BB2
Nacht · 8
96904905910913914956960

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Michle

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Michle und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

96 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 332 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 89 und 97.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 99 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 87 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 92 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 99 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 332 Immobilien, die in Michle inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (5,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    21

    3,8 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    57

    10 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    16

    2,9 pro km²

    1,6× der Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    13

    2,4 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    43

    7,8 pro km²

    1,8× der Durchschnitt von Praha

  • Parks

    19

    3,4 pro km²

    2,1× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    32

    5,8 pro km²

    1,8× der Durchschnitt von Praha

  • Sport

    5

    0,91 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    12

    2,2 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Albert

    Supermarkt · 2 in Michle

  • Hana Trading

    Supermarkt

  • Penny

    Supermarkt

  • Best Market

    Minimarkt

  • Billa stop & shop

    Minimarkt

  • Covertia

    Minimarkt

  • Daily Food

    Minimarkt

Insgesamt 21 in Michle; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

9 Nachbargebiete

Rund um Michle

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Michle oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
ZáběhliceOstenOsten34408 Kč/m²24.500 Kč−13 %
StrašniceNordostenNordosten51413 Kč/m²25.000 Kč−11,9 %
PodolíWestenWesten, 540 m entfernt19417 Kč/m²27.000 Kč−11,1 %
KrčSüdwestenSüdwesten8444 Kč/m²22.250 Kč−5,3 %
ChodovSüdostenSüdosten25455 Kč/m²26.000 Kč−3 %
Michle (hier)45469 Kč/m²24.809 Kč
VršoviceNordenNorden80478 Kč/m²27.500 Kč+1,9 %
NusleNordwestenNordwesten90499 Kč/m²27.935 Kč+6,4 %
VinohradyNordenNorden, 740 m entfernt170589 Kč/m²33.900 Kč+25,6 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: