Obec
Bechyně
Bechyně, obec v okrese Tábor, má na trhu 40 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 30 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 17 % levněji než v lokalitě Tábor. Domy se prodávají v mediánu za 44 028 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Tábor.
- Aktivní inzeráty40Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej50 744 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre vybavenosti68 / 100Medián 37 nemovitostí
- Rozloha21 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Bechyně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Bechyně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Tábor. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Tábor |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 267 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 8 dnů | −11,3 % | |
| 3 | 223 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 5 dnů | −11,9 % | |
| 1 | 194 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 2 | 247 Kč/m² | 15 250 Kč /měs. | 53 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 53 261 Kč/m² | 2 450 000 Kč | 8 dnů | — | |
| 1 | 48 226 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 208 dnů | — | |
| 15 | 44 028 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 61 dnů | +11,6 % | |
| 7 | 779 Kč/m² | 1 935 000 Kč | 346 dnů | +649 % | |
| 5 | 22 576 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 459 dnů | −6,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Bechyně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Tábor. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Bechyně
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
223 Kč/m²
Prostřední polovina 209–242 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Bechyně
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Bechyně
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Bechyně. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Bechyně na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 450 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Bechyně
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Bechyně
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Bechyně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Bechyně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
68 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 37 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 73.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
22 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
73 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
65 % má do 500 m park
Počítáno z 37 nemovitostí v lokalitě Bechyně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (21,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.
Potraviny
9
0,42 na km²
4,9× průměr lokality Jihočeský kraj
Jídlo a pití
17
0,8 na km²
3,7× průměr lokality Jihočeský kraj
Školy
4
0,19 na km²
Školky
2
0,09 na km²
Zdravotnictví
10
0,47 na km²
5,1× průměr lokality Jihočeský kraj
Parky
6
0,28 na km²
6,5× průměr lokality Jihočeský kraj
Hřiště
3
0,14 na km²
Sport
2
0,09 na km²
Služby
3
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
COOP Tip
Večerka
Jednota
Večerka
Pekařství
Pekárna
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Bechyně
Řeznictví Kosík
Řeznictví
Terno
Večerka
Večerka na Písecké
Večerka
Celkem 9 v lokalitě Bechyně; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Bechyně
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
17
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 4 870 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 9 |
| Vloupání do bytů a domů | 1 |
| Ostatní vloupání | 2 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 3 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 2 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Bechyně
Obce sousedící s lokalitou Bechyně nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Černýšovice · SV
- Dobronice u Bechyně · SV
- Dražíč · Z
- Haškovcova Lhota · S
- Hodonice · J
- Chrášťany · Z
- Radětice · SZ
- Sudoměřice u Bechyně · V
- Týn nad Vltavou · JZ
- Rataje · S
- Hosty · JZ
3 oblasti
Uvnitř lokality Bechyně
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bechyně | 3 | 223 Kč/m² | 12 500 Kč | 5 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: