Městská část
Beroun
Beroun, městská část ve městě Beroun, má na trhu 203 inzerátů, z toho 55 k pronájmu a 148 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 555 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Beroun. Byty se prodávají v mediánu za 118 088 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Beroun.
- Aktivní inzeráty203Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu19 555 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej118 088 Kč/m²Medián, 84 bytů
- Skóre MHD59 / 100Dobrá: medián 153 nemovitostí
- Skóre vybavenosti73 / 100Medián 153 nemovitostí
- Rozloha24 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Beroun
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Beroun
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Beroun. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 402 Kč/m² | 20 284 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 13 | 320 Kč/m² | 19 555 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 2 | 298 Kč/m² | 25 250 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 3 | 213 Kč/m² | 32 500 Kč /měs. | 74 dnů | 0 % | |
| 1 | 327 Kč/m² | 49 000 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 12 | 182 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 196 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 154 481 Kč/m² | 4 845 000 Kč | 43 dnů | 0 % | |
| 21 | 116 054 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 54 dnů | +1,8 % | |
| 21 | 102 846 Kč/m² | 7 090 000 Kč | 31 dnů | +0,2 % | |
| 11 | 105 841 Kč/m² | 10 990 000 Kč | 127 dnů | +1,8 % | |
| 30 | 79 207 Kč/m² | 13 690 000 Kč | 109 dnů | 0 % | |
| 10 | 4 815 Kč/m² | 2 549 000 Kč | 510 dnů | 0 % | |
| 7 | 58 882 Kč/m² | 24 190 000 Kč | 32 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Beroun?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Beroun. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice26 k pronájmu · 61 na prodej | 3,0 % | — | 307 Kč/m² | 120 931 Kč/m² | 26 k pronájmu · 61 na prodej | 3,5 % | 72 dnů | 34 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 21 na prodej | 3,3 % | — | 320 Kč/m² | 116 054 Kč/m² | 13 k pronájmu · 21 na prodej | 3,6 % | 54 dnů | 29 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 21 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 21 na prodej | 3,4 % | — | 47 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Beroun
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
320 Kč/m²
Prostřední polovina 298–375 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
19 555 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Beroun
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Beroun
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Beroun. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 17 600 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Beroun na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 6 380 000 Kč při koupi nebo 17 600 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 6 380 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Beroun
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Beroun
7 vlakových linek a 11 autobusových linek staví v lokalitě Beroun, v ranní špičce s 197 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
59 / 100
Dobrá. Medián 153 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 47–62.
Zastávky
44
2 vlakové · 42 autobusových
Odjezdy ve špičce
197
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
18
Plus 1 noční linka
51 % lokality Beroun leží do 500 m od zastávky
15 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 995 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Beroun,Lidl, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Beroun,Lidl
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Beroun,Lidl
18 odjezdů za hodinu ve špičce- 394interval 15 min–1 h
- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 631interval 30–45 min
- 641interval 30–45 min
- 825interval 30–45 min
- 637interval 45 min–1 h
- 638interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Beroun,U černého koně
16 odjezdů za hodinu ve špičce- 394interval 15 min–1 h
- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 631interval 25–45 min
- 825interval 30–45 min
- 630interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,sídliště
15 odjezdů za hodinu ve špičce- 394interval 15 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 631interval 30–45 min
- 641interval 30–45 min
- 637interval 45 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Plzeňka
14 odjezdů za hodinu ve špičce- 394interval 15 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 631interval 25–45 min
- 630interval 45 min
- 641interval 45–75 min
- 633interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Brožíkova
12 odjezdů za hodinu ve špičce- 394interval 15 min–1 h
- 380interval 30 min–1 h
- 384interval 30 min–1 h
- 825interval 45 min
- 630interval 1 h–195 min
- 631interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Linky
- Vlaky · 7
- R16R26S6S7S60S70S75
- Autobusy · 11
- 380384394630631633637638641825861
- Noční · 1
- 952
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Beroun
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Beroun a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
73 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 153 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 65 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
70 % má do 500 m obchod s potravinami
84 % má do 500 m školku
85 % má do 500 m školu
80 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 153 nemovitostí v lokalitě Beroun s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (23,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
18
0,75 na km²
5,7× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
68
2,8 na km²
10× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
26
1,1 na km²
10× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
16
0,67 na km²
6,8× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
50
2,1 na km²
13× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
9
0,38 na km²
4× průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
15
0,63 na km²
4,2× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
11
0,46 na km²
8,8× průměr lokality Středočeský kraj
Služby
17
0,71 na km²
8,1× průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Beroun
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Beroun
Albert
Supermarket
Coop Tip
Supermarket
Alex Market
Večerka
Berounský chlebíček
Lahůdky
Celkem 18 v lokalitě Beroun; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Beroun
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Beroun nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Beroun (tady) | 13 | 320 Kč/m² | 19 555 Kč | ||
| Králův Dvůrjihozápad | jihozápad | 4 | 345 Kč/m² | 19 150 Kč | +7,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hostim u Berouna · JV
- Jarov u Berouna · J
- Lhotka u Berouna · SV
- Stradonice u Nižboru · SZ
- Zahořany u Berouna · Z
- Zdejcina · Z
- Chyňava · S
- Počaply · JZ
- Bítov u Koněprus · J