Čtvrť· v městské části Praha 8
Bohnice
Bohnice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 103 inzerátů, z toho 11 k pronájmu a 89 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 158 571 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty103Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu22 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej158 571 Kč/m²Medián, 73 bytů
- Skóre MHD63 / 100Dobrá: medián 98 nemovitostí
- Skóre vybavenosti79 / 100Medián 98 nemovitostí
- Rozloha4,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Bohnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Bohnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 449 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 2 | 344 Kč/m² | 21 990 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 2 | 393 Kč/m² | 34 878 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 1 | 90 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 1 059 dnů | — | |
| 2 | 362 Kč/m² | 1 927 Kč /měs. | 501 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 151 163 Kč/m² | 6 499 000 Kč | 114 dnů | −22 % | |
| 30 | 173 111 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 37 dnů | +1,1 % | |
| 31 | 149 074 Kč/m² | 11 851 960 Kč | 47 dnů | −3,3 % | |
| 7 | 123 376 Kč/m² | 9 499 990 Kč | 22 dnů | −22,1 % | |
| 4 | 115 267 Kč/m² | 13 500 000 Kč | 124 dnů | −1,4 % | |
| 6 | 3 476 Kč/m² | 2 495 000 Kč | 71 dnů | −61,2 % | |
| 3 | 49 737 Kč/m² | 1 367 000 Kč | 211 dnů | −50,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Bohnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 73 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 73 na prodej | 3,2 % | — | 24 % |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 30 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 30 na prodej | 3,1 % | — | 17 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 31 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 31 na prodej | 3,0 % | — | 17 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Bohnice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
449 Kč/m²
Prostřední polovina 449–449 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
22 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Bohnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Bohnice
7 autobusových linek a 1 přívoz staví v lokalitě Bohnice, v ranní špičce s 246 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
63 / 100
Dobrá. Medián 98 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 49–68.
Zastávky
16
16 autobusových · 1 přívozní
Odjezdy ve špičce
246
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
8
Plus 1 noční linka
70 % lokality Bohnice leží do 500 m od zastávky
14 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zhořelecká, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zhořelecká
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zhořelecká
52 odjezdů za hodinu ve špičce- 200interval 3–7 min
- 102interval 6–15 min
- 177interval 6–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
- 236interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Podhajská pole
42 odjezdů za hodinu ve špičce- 200interval 3–7 min
- 145interval 7–15 min
- 177interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Odra
40 odjezdů za hodinu ve špičce- 200interval 3–7 min
- 177interval 6–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Katovická
39 odjezdů za hodinu ve špičce- 200interval 3–7 min
- 177interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Sídliště Bohnice
35 odjezdů za hodinu ve špičce- 200interval 3–8 min
- 102interval 6–15 min
- 236interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Linky
- Autobusy · 7
- 102145177200202235236
- Přívozy · 1
- P1
- Noční · 1
- 905
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Bohnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Bohnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
79 / 100
Všechno na dosah
Medián 98 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
84 % má do 500 m školku
58 % má do 500 m školu
88 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 98 nemovitostí v lokalitě Bohnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
8
1,7 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
13
2,8 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
10
2,1 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Školky
7
1,5 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Zdravotnictví
13
2,8 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Parky
3
0,64 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Hřiště
18
3,9 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Sport
3
0,64 na km²
Služby
1
0,21 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Bohnice
Albert
Supermarket
PENNY
Supermarket
Maso uzeniny
Řeznictví
Tabák
Večerka
Večerka
Večerka
Večerka
Celkem 8 v lokalitě Bohnice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Bohnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Bohnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Libeňjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 900 m | 58 | 419 Kč/m² | 24 407 Kč | — |
| Kobylisyvýchod | východ | 19 | 446 Kč/m² | 22 000 Kč | — |
| Dejvicejihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 890 m | 33 | 446 Kč/m² | 28 500 Kč | — |
| Trojajih | jih | 8 | 449 Kč/m² | 25 200 Kč | — |
| Bubenečjih | jih, ve vzdálenosti 900 m | 43 | 480 Kč/m² | 30 000 Kč | — |
| Suchdolzápad | západ | 9 | 525 Kč/m² | 22 000 Kč | — |