Obec
Mikulov
Mikulov, obec v okrese Břeclav, má na trhu 127 inzerátů, z toho 42 k pronájmu a 85 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 300 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Břeclav. Byty se prodávají v mediánu za 91 115 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Břeclav.
- Aktivní inzeráty127Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 300 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej91 115 Kč/m²Medián, 26 bytů
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 108 nemovitostí
- Rozloha45 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mikulov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mikulov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Břeclav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Břeclav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 9 | 381 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 36 dnů | +0,8 % | |
| 4 | 286 Kč/m² | 18 300 Kč /měs. | 8 dnů | −8,9 % | |
| 1 | 254 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 23 | 150 Kč/m² | 11 558 Kč /měs. | 285 dnů | +4,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 135 466 Kč/m² | 3 995 000 Kč | 67 dnů | +19,8 % | |
| 8 | 101 924 Kč/m² | 5 307 500 Kč | 94 dnů | 0 % | |
| 9 | 86 092 Kč/m² | 6 700 000 Kč | 129 dnů | +8 % | |
| 5 | 89 478 Kč/m² | 10 290 000 Kč | 47 dnů | +4,5 % | |
| 17 | 57 900 Kč/m² | 9 998 954 Kč | 88 dnů | +19,6 % | |
| 20 | 1 370 Kč/m² | 2 700 000 Kč | 173 dnů | +1 612,5 % | |
| 8 | 23 271 Kč/m² | 17 800 000 Kč | 175 dnů | −41,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mikulov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Břeclav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice13 k pronájmu · 25 na prodej | 3,4 % | — | 312 Kč/m² | 111 072 Kč/m² | 13 k pronájmu · 25 na prodej | 3,9 % | 87 dnů | — |
| 1 pokoj9 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mikulov
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
286 Kč/m²
Prostřední polovina 261–312 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 300 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
8 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mikulov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Mikulov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Mikulov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Mikulov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 307 500 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Mikulov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Mikulov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mikulov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mikulov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 108 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 51 a 88.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
72 % má do 500 m obchod s potravinami
55 % má do 500 m školku
62 % má do 500 m školu
64 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
83 % má do 500 m park
Počítáno z 108 nemovitostí v lokalitě Mikulov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (45,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
16
0,35 na km²
1,5× průměr lokality Jihomoravský kraj
Jídlo a pití
61
1,3 na km²
2,6× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školy
11
0,24 na km²
1,6× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školky
3
0,07 na km²
Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj
Zdravotnictví
16
0,35 na km²
Nad průměrem lokality Jihomoravský kraj
Parky
6
0,13 na km²
Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj
Hřiště
4
0,09 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Jihomoravský kraj
Sport
5
0,11 na km²
Nad průměrem lokality Jihomoravský kraj
Služby
8
0,18 na km²
Nad průměrem lokality Jihomoravský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Mikulov
Lidl
Supermarket
Tesco
Supermarket
Billa
Supermarket
Travel Free
Supermarket
Prodejnal
Večerka
Lahůdky
Lahůdky
Pekárna
Pekárna
Celkem 16 v lokalitě Mikulov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Mikulov
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
41
Na 1 000 obyvatel
5,5
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 7 461 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 16 |
| Vloupání do bytů a domů | 1 |
| Ostatní vloupání | 7 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 2 |
| Kapesní krádeže | 5 |
| Ostatní krádeže | 10 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Mikulov
Obce sousedící s lokalitou Mikulov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.