Čtvrť· v městské části Praha-Čakovice
Čakovice
Čakovice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 87 inzerátů, z toho 32 k pronájmu a 55 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 26 150 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 158 977 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty87Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu26 150 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej158 977 Kč/m²Medián, 37 bytů
- Skóre MHD65 / 100Velmi dobrá: medián 80 nemovitostí
- Skóre vybavenosti69 / 100Medián 80 nemovitostí
- Rozloha3,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Čakovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Čakovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 424 Kč/m² | 19 435 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 4 | 409 Kč/m² | 26 150 Kč /měs. | 4 dny | −12,4 % | |
| 6 | 423 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 26 dnů | +1 % | |
| 15 | 170 Kč/m² | 79 500 Kč /měs. | 75 dnů | −56,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 127 419 Kč/m² | 5 649 900 Kč | 59 dnů | −34,3 % | |
| 14 | 158 578 Kč/m² | 8 763 938 Kč | 206 dnů | −6,8 % | |
| 12 | 158 938 Kč/m² | 12 090 507 Kč | 209 dnů | +2,8 % | |
| 5 | 166 669 Kč/m² | 14 036 375 Kč | 711 dnů | +6,2 % | |
| 6 | 78 281 Kč/m² | 15 094 500 Kč | 36 dnů | −34,1 % | |
| 2 | 13 500 Kč/m² | 38 866 500 Kč | 185 dnů | — | |
| 3 | 93 738 Kč/m² | 7 499 000 Kč | 130 dnů | −7,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Čakovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice12 k pronájmu · 36 na prodej | 3,1 % | — | 415 Kč/m² | 158 744 Kč/m² | 12 k pronájmu · 36 na prodej | 3,0 % | 207 dnů | 40 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 14 na prodej | 3,1 % | — | 50 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 12 na prodej | 3,0 % | — | 25 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Čakovice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
409 Kč/m²
Prostřední polovina 391–422 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
26 150 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
4 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Čakovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Čakovice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Čakovice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Čakovice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 8 763 938 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Čakovice
Pro cizincePražské čtvrti: průvodce pro nově příchozí
Deset pražských čtvrtí, od Vinohrad a Karlína po Dejvice a Břevnov. Jaké jsou, jak se z nich dostanete po městě a jejich trh živě podle dnešních inzerátů.
18. října 2026 · 6 min čtení
NájemKolik doopravdy stojí pronájem bytu v Praze
Nájem, měsíční poplatky, kauce a roční vyúčtování. Kolik stojí pronájem bytu v Praze, s živými čísly ze všech inzerátů.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Čakovice
4 vlakové linky, 10 autobusových linek a 2 trolejbusové linky staví v lokalitě Čakovice, v ranní špičce s 291 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
65 / 100
Velmi dobrá. Medián 80 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 64–82.
Zastávky
15
1 vlaková · 13 autobusových · 12 trolejbusových
Odjezdy ve špičce
291
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
16
Plus 2 noční linky
82 % lokality Čakovice leží do 500 m od zastávky
33 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Obchodní centrum Čakovice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Obchodní centrum Čakovice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Obchodní centrum Čakovice
45 odjezdů za hodinu ve špičce- 136interval 6–10 min
- 58interval 6–10 min
- 351interval 10–30 min
- 377interval 10–25 min
- 110interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
- 166interval 25–30 min
- 321interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Trutnovská
41 odjezdů za hodinu ve špičce- 136interval 6–10 min
- 58interval 6–10 min
- 110interval 10–25 min
- 351interval 10–30 min
- 377interval 10–25 min
- 166interval 25–30 min
- 321interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Za Avií
40 odjezdů za hodinu ve špičce- 58interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 351interval 10–30 min
- 377interval 10–25 min
- 202interval 15–20 min
- 166interval 25–30 min
- 321interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Čakovice
29 odjezdů za hodinu ve špičce- 58interval 6–10 min
- 185interval 15–30 min
- 377interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
- 166interval 20–30 min
- 321interval 25 min–1 h
- 257interval 75 min–2 h
- 276interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Čakovický zámek
23 odjezdů za hodinu ve špičce- 136interval 6–10 min
- 377interval 10–25 min
- 351interval 15–30 min
- 321interval 25 min–1 h
- 275interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Linky
- Vlaky · 4
- R21R43S3S34
- Autobusy · 10
- 110136166185202257276321351377
- Trolejbusy · 2
- 58275
- Noční · 2
- 911915
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Čakovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Čakovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
69 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 80 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 72.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
94 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
68 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
90 % má do 500 m park
Počítáno z 80 nemovitostí v lokalitě Čakovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
6
1,6 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
11
2,9 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
10
2,6 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Školky
6
1,6 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Zdravotnictví
6
1,6 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
7
1,8 na km²
Zhruba průměr lokality Praha
Hřiště
18
4,7 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Sport
3
0,78 na km²
Služby
3
0,78 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Lidl
Supermarket
Kafka service s.r.o.
Večerka
Můj obchod
Večerka
Remigius
Pekárna
Tesco Expres
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Čakovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Čakovice
Čtvrti sousedící s lokalitou Čakovice nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Miškovice · SV
- Třeboradice · S