Městská část
Cheb
Cheb, městská část ve městě Cheb, má na trhu 221 inzerátů, z toho 119 k pronájmu a 102 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 750 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Cheb. Byty se prodávají v mediánu za 54 528 Kč/m², stejně jako v lokalitě Cheb.
- Aktivní inzeráty221Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej54 528 Kč/m²Medián, 49 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 203 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Cheb
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Cheb
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Cheb. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 15 | 289 Kč/m² | 11 186 Kč /měs. | 22 dnů | +1 % | |
| 22 | 213 Kč/m² | 14 750 Kč /měs. | 42 dnů | −3,2 % | |
| 9 | 188 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 89 dnů | 0 % | |
| 3 | 151 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 64 dnů | 0 % | |
| 1 | 325 Kč/m² | 146 400 Kč /měs. | 283 dnů | — | |
| 1 | 83 Kč/m² | 100 000 Kč /měs. | 191 dnů | — | |
| 52 | 123 Kč/m² | 32 150 Kč /měs. | 356 dnů | −14,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 9 | 71 143 Kč/m² | 2 399 000 Kč | 24 dnů | 0 % | |
| 9 | 63 980 Kč/m² | 3 290 000 Kč | 48 dnů | +2 % | |
| 19 | 50 678 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 113 dnů | 0 % | |
| 6 | 51 329 Kč/m² | 6 375 000 Kč | 90 dnů | +1,9 % | |
| 19 | 68 984 Kč/m² | 10 490 000 Kč | 100 dnů | +23,1 % | |
| 7 | 512 Kč/m² | 2 152 188 Kč | 429 dnů | −43,1 % | |
| 14 | 29 588 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 198 dnů | −3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Cheb?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Cheb. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice49 k pronájmu · 43 na prodej | 4,3 % | — | 209 Kč/m² | 57 836 Kč/m² | 49 k pronájmu · 43 na prodej | 4,7 % | 77 dnů | 33 % |
| 1 pokoj15 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 15 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje22 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 22 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje9 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 19 na prodej | 4,4 % | — | 44 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Cheb
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
213 Kč/m²
Prostřední polovina 177–262 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
22
Medián doby inzerce
42 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Cheb
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Cheb
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Cheb. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Cheb na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 290 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Cheb
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Cheb
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Cheb
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Cheb a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 203 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 59 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
77 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
88 % má do 500 m školu
77 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 203 nemovitostí v lokalitě Cheb s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (19,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Cheb.
Potraviny
24
1,2 na km²
4,4× průměr lokality Cheb
Jídlo a pití
71
3,6 na km²
4× průměr lokality Cheb
Školy
28
1,4 na km²
4,9× průměr lokality Cheb
Školky
11
0,56 na km²
4,5× průměr lokality Cheb
Zdravotnictví
45
2,3 na km²
4,6× průměr lokality Cheb
Parky
22
1,1 na km²
4,9× průměr lokality Cheb
Hřiště
19
0,97 na km²
3,6× průměr lokality Cheb
Sport
9
0,46 na km²
4,4× průměr lokality Cheb
Služby
22
1,1 na km²
4,9× průměr lokality Cheb
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Cheb
Lidl
Supermarket
Potraviny Ohana
Supermarket
Asia shop
Večerka
Celkem 24 v lokalitě Cheb; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
31 sousedních oblastí
Okolí lokality Cheb
Městské části sousedící s lokalitou Cheb nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bříza nad Ohří · Z
- Cetnov · Z
- Dlouhé Mosty · S
- Dolní Dvory · V
- Dolní Pelhřimov · JZ
- Dřenice u Chebu · JV
- Háje u Chebu · J
- Horní Dvory · V
- Hradiště u Chebu · V
- Jindřichov u Tršnic · SV
- Krapice · SZ
- Podhoří u Chebu · Z
- Podhrad · J
- Pomezí nad Ohří · Z
- Pomezná · Z
- Rybáře u Libé · Z
- Skalka u Chebu · SZ
- Střížov u Chebu · S
- Tršnice · S
- Tůně · Z
- Dolní Hraničná · Z
- Klest · SZ
- Dobrošov u Libé · Z
- Slatina u Františkových Lázní · SZ
- Chocovice · SV
- Františkovy Lázně · S
- Libá · SZ
- Doubí u Třebeně · SV
- Lužná u Františkových Lázní · SZ
- Dubina · Z
- Horní Ves u Třebeně · S