Městská část
Dolní Chodov
Dolní Chodov, městská část ve městě Chodov, má na trhu 86 inzerátů, z toho 30 k pronájmu a 56 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Chodov. Byty se prodávají v mediánu za 42 754 Kč/m², stejně jako v lokalitě Chodov.
- Aktivní inzeráty86Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej42 754 Kč/m²Medián, 35 bytů
- Skóre vybavenosti86 / 100Medián 82 nemovitostí
- Rozloha12 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dolní Chodov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dolní Chodov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Chodov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Chodov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 10 | 286 Kč/m² | 6 350 Kč /měs. | 25 dnů | 0 % | |
| 12 | 186 Kč/m² | 10 500 Kč /měs. | 64 dnů | 0 % | |
| 1 | 175 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 90 dnů | — | |
| 8 | 77 Kč/m² | 14 670 Kč /měs. | 124 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 66 056 Kč/m² | 1 600 000 Kč | 18 dnů | 0 % | |
| 7 | 38 621 Kč/m² | 2 100 000 Kč | 16 dnů | 0 % | |
| 22 | 42 843 Kč/m² | 2 824 500 Kč | 38 dnů | 0 % | |
| 1 | 52 417 Kč/m² | 6 290 000 Kč | 225 dnů | — | |
| 6 | 32 397 Kč/m² | 3 900 000 Kč | 62 dnů | 0 % | |
| 6 | 2 621 Kč/m² | 1 165 000 Kč | 99 dnů | +0,5 % | |
| 7 | 28 562 Kč/m² | 11 445 000 Kč | 355 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dolní Chodov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Sokolov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice23 k pronájmu · 35 na prodej | 5,5 % | — | 228 Kč/m² | 50 052 Kč/m² | 23 k pronájmu · 35 na prodej | 5,4 % | 17 dnů | 39 % |
| 1 pokoj10 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje12 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 12 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 22 na prodej | 5,3 % | — | 33 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dolní Chodov
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
186 Kč/m²
Prostřední polovina 175–202 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
64 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dolní Chodov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Dolní Chodov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Dolní Chodov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Dolní Chodov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 100 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Dolní Chodov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Dolní Chodov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dolní Chodov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolní Chodov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
86 / 100
Všechno na dosah
Medián 82 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 83 a 88.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
96 % má do 500 m obchod s potravinami
83 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
92 % má do 500 m park
Počítáno z 82 nemovitostí v lokalitě Dolní Chodov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (11,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
20
1,7 na km²
19× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
24
2,1 na km²
7,9× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
12
1 na km²
13× průměr lokality Karlovarský kraj
Školky
4
0,35 na km²
Zdravotnictví
8
0,69 na km²
5× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
4
0,35 na km²
Hřiště
42
3,6 na km²
23× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
5
0,43 na km²
17× průměr lokality Karlovarský kraj
Služby
10
0,86 na km²
11× průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Tesco
Supermarket
Levnější potraviny
Večerka
Minimarket Dinh Tuyen Ngo
Večerka
Můj obchod - Potraviny Chodov
Večerka
Potraviny Bich Hanh Tran
Večerka
Potraviny Centrum Van Hoan Nguyen
Večerka
Celkem 20 v lokalitě Dolní Chodov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Dolní Chodov
Městské části sousedící s lokalitou Dolní Chodov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Chranišov · J
- Loučky u Lokte · J
- Rájec u Černavy · S
- Stará Chodovská · Z
- Tatrovice · SZ
- Nové Sedlo u Lokte · J
- Jimlíkov · V
- Černava · SZ
- Nová Role · SV