Městská část
Dolní Rokytnice
Dolní Rokytnice, městská část ve městě Rokytnice nad Jizerou, má na trhu 53 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 48 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 7 002 Kč měsíčně včetně poplatků, o 21 % levněji než v lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Byty se prodávají v mediánu za 128 411 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Rokytnice nad Jizerou.
- Aktivní inzeráty53Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej128 411 Kč/m²Medián, 12 bytů
- Skóre vybavenosti11 / 100Medián 40 nemovitostí
- Rozloha11 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dolní Rokytnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dolní Rokytnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Rokytnice nad Jizerou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Rokytnice nad Jizerou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 292 Kč/m² | 7 002 Kč /měs. | 18 dnů | 0 % | |
| 1 | 128 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 214 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 124 063 Kč/m² | 3 850 000 Kč | 106 dnů | −3,4 % | |
| 3 | 133 448 Kč/m² | 6 740 000 Kč | 5 dnů | +6,7 % | |
| 1 | 61 385 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 236 dnů | — | |
| 16 | 44 259 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 63 dnů | +4,1 % | |
| 6 | 2 734 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 115 dnů | +24,5 % | |
| 5 | 24 485 Kč/m² | 12 900 000 Kč | 67 dnů | −14,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dolní Rokytnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Rokytnice nad Jizerou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Dolní Rokytnice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
44 259 Kč/m²
Prostřední polovina 34 941–56 846 Kč/m²
Medián požadované ceny
7 900 000 Kč
Aktivní inzeráty
16
Medián doby inzerce
63 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dolní Rokytnice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Dolní Rokytnice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Dolní Rokytnice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 6 740 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Dolní Rokytnice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Dolní Rokytnice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Dolní Rokytnice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dolní Rokytnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dolní Rokytnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
11 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 40 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 1 a 26.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
23 % má do 500 m obchod s potravinami
30 % má do 500 m školku
25 % má do 500 m školu
25 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 40 nemovitostí v lokalitě Dolní Rokytnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Rokytnice nad Jizerou.
Potraviny
1
0,09 na km²
Jídlo a pití
2
0,18 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Rokytnice nad Jizerou
Školy
1
0,09 na km²
Školky
1
0,09 na km²
Zdravotnictví
1
0,09 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,09 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
3
0,27 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hruška
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dolní Rokytnice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Dolní Rokytnice
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Dolní Rokytnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Rokytnice nad Jizerouvýchod | východ | 4 | 41 867 Kč/m² | 15 490 000 Kč | −5,4 % |
| Dolní Rokytnice (tady) | 16 | 44 259 Kč/m² | 7 900 000 Kč |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Buřany · J
- Jablonec nad Jizerou · J
- Františkov v Krkonoších · V
- Sklenařice · JZ