Městská část
Horní Litvínov
Horní Litvínov, městská část ve městě Litvínov, má na trhu 136 inzerátů, z toho 71 k pronájmu a 65 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 160 Kč měsíčně včetně poplatků, o 22 % dráž než v lokalitě Litvínov. Byty se prodávají v mediánu za 41 649 Kč/m², o 10 % dráž než v lokalitě Litvínov.
- Aktivní inzeráty136Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 160 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 649 Kč/m²Medián, 32 bytů
- Skóre vybavenosti81 / 100Medián 128 nemovitostí
- Rozloha6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Horní Litvínov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Horní Litvínov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Litvínov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Litvínov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 17 | 226 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 71 dnů | 0 % | |
| 9 | 187 Kč/m² | 12 160 Kč /měs. | 23 dnů | −0,5 % | |
| 18 | 164 Kč/m² | 14 404 Kč /měs. | 46 dnů | −0,6 % | |
| 3 | 175 Kč/m² | 15 348 Kč /měs. | 51 dnů | 0 % | |
| 16 | 175 Kč/m² | 8 500 Kč /měs. | 277 dnů | +16,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 45 429 Kč/m² | 1 590 000 Kč | 59 dnů | +1,6 % | |
| 8 | 42 783 Kč/m² | 2 324 500 Kč | 31 dnů | +8,6 % | |
| 13 | 40 161 Kč/m² | 2 699 000 Kč | 23 dnů | +1 % | |
| 4 | 31 665 Kč/m² | 3 717 358 Kč | 39 dnů | +71,2 % | |
| 7 | 54 950 Kč/m² | 2 170 000 Kč | 41 dnů | +54,9 % | |
| 12 | 2 200 Kč/m² | 1 199 900 Kč | 69 dnů | +15,9 % | |
| 4 | 17 223 Kč/m² | 8 180 500 Kč | 96 dnů | +3,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Horní Litvínov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Litvínov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice47 k pronájmu · 31 na prodej | 5,4 % | — | 183 Kč/m² | 40 761 Kč/m² | 47 k pronájmu · 31 na prodej | 5,2 % | 34 dnů | 45 % |
| 1 pokoj17 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 17 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje18 k pronájmu · 13 na prodej | 4,9 % | — | 164 Kč/m² | 40 161 Kč/m² | 18 k pronájmu · 13 na prodej | 5,0 % | 23 dnů | 54 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Horní Litvínov
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
187 Kč/m²
Prostřední polovina 175–213 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 160 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Horní Litvínov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Horní Litvínov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Horní Litvínov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Horní Litvínov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 324 500 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Horní Litvínov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Horní Litvínov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Horní Litvínov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Horní Litvínov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
81 / 100
Všechno na dosah
Medián 128 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 61 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
84 % má do 500 m obchod s potravinami
80 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
70 % má do 500 m park
Počítáno z 128 nemovitostí v lokalitě Horní Litvínov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Litvínov.
Potraviny
14
2,3 na km²
5,6× průměr lokality Litvínov
Jídlo a pití
18
3 na km²
4,9× průměr lokality Litvínov
Školy
12
2 na km²
4,5× průměr lokality Litvínov
Školky
8
1,3 na km²
4,5× průměr lokality Litvínov
Zdravotnictví
23
3,9 na km²
5,8× průměr lokality Litvínov
Parky
4
0,67 na km²
Hřiště
8
1,3 na km²
5,5× průměr lokality Litvínov
Sport
2
0,34 na km²
Služby
4
0,67 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket · 2× v lokalitě Horní Litvínov
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Norma
Supermarket
Tesco
Supermarket
Potraviny TH
Večerka
prodej brambor
Zelinářství
Celkem 14 v lokalitě Horní Litvínov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Horní Litvínov
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Horní Litvínov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Hamr u Litvínovajihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 850 m | 3 | 182 Kč/m² | 10 000 Kč | −2,7 % |
| Horní Litvínov (tady) | 9 | 187 Kč/m² | 12 160 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Litvínov · J
- Chudeřín u Litvínova · Z
- Lom u Mostu · V
- Šumná u Litvínova · Z
- Loučná u Lomu · SV
- Mariánské Radčice · JV
- Záluží u Litvínova · J
- Osek u Duchcova · V