Kraj
Jihočeský kraj
Jihočeský kraj, kraj v Česku, má na trhu 6 746 inzerátů, z toho 1 022 k pronájmu a 5 623 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 83 295 Kč/m².
- Aktivní inzeráty6 746Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej83 295 Kč/m²Medián, 1 092 bytů
- Skóre MHD9 / 100Omezená: medián 1 042 nemovitostí
- Skóre vybavenosti35 / 100Medián 5 239 nemovitostí
- Rozloha10 058 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jihočeský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jihočeský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 126 | 291 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 32 dnů | — | |
| 173 | 237 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 94 | 211 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 16 | 194 Kč/m² | 20 250 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 30 | 181 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 15 | 10 Kč/m² | 4 000 Kč /měs. | 99 dnů | — | |
| 476 | 142 Kč/m² | 19 240 Kč /měs. | 162 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 143 | 100 267 Kč/m² | 3 597 500 Kč | 87 dnů | — | |
| 353 | 85 679 Kč/m² | 4 925 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 411 | 74 538 Kč/m² | 5 589 650 Kč | 86 dnů | — | |
| 159 | 81 656 Kč/m² | 8 950 000 Kč | 122 dnů | — | |
| 1 676 | 41 650 Kč/m² | 6 344 650 Kč | 106 dnů | — | |
| 1 863 | 674 Kč/m² | 1 590 000 Kč | 181 dnů | — | |
| 399 | 28 788 Kč/m² | 12 900 000 Kč | 149 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jihočeský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice409 k pronájmu · 1 066 na prodej | 3,3 % | — | 228 Kč/m² | 82 740 Kč/m² | 409 k pronájmu · 1 066 na prodej | 3,5 % | 82 dnů | 35 % |
| 1 pokoj126 k pronájmu · 143 na prodej | 3,5 % | — | 291 Kč/m² | 100 267 Kč/m² | 126 k pronájmu · 143 na prodej | 3,7 % | 87 dnů | 41 % |
| 2 pokoje173 k pronájmu · 353 na prodej | 3,3 % | — | 237 Kč/m² | 85 679 Kč/m² | 173 k pronájmu · 353 na prodej | 3,4 % | 57 dnů | 33 % |
| 3 pokoje94 k pronájmu · 411 na prodej | 3,4 % | — | 211 Kč/m² | 74 538 Kč/m² | 94 k pronájmu · 411 na prodej | 3,5 % | 86 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje16 k pronájmu · 159 na prodej | 2,9 % | — | 194 Kč/m² | 81 656 Kč/m² | 16 k pronájmu · 159 na prodej | 3,4 % | 122 dnů | 32 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihočeský kraj
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
237 Kč/m²
Prostřední polovina 203–308 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
173
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jihočeský kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jihočeský kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 000 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jihočeský kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 710 000 Kč při koupi nebo 13 000 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 710 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jihočeský kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jihočeský kraj
11 vlakových linek a 20 autobusových linek staví v lokalitě Jihočeský kraj, v ranní špičce s 233 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
9 / 100
Omezená. Medián 1 042 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–24.
Zastávky
300
36 vlakových · 264 autobusových
Odjezdy ve špičce
233
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
31
Denní linky
2 % lokality Jihočeský kraj leží do 500 m od zastávky
1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Tábor, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Jihočeský kraj leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Tábor
4 odjezdy za hodinu ve špičce- R17interval 1 h
- S2interval 1–2 h
- R49interval 2 h
- S9interval 1–2 h
- S23interval 2 h
- S90interval 2 h
- S10interval 75 min
Načítání odjezdů…
Tábor,poliklinika
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 408interval 45 min–1 h
- 454interval 1 h–75 min
- 459interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Tábor,Křižíkovo nám.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 408interval 45 min–2 h
- 454interval 1–2 h
- 459interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Tábor,aut.nádr.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 453interval 45 min
- 408interval 1–2 h
- 454interval 75 min–2 h
- 459interval 2 h
- 457interval 195 min
Načítání odjezdů…
Mladá Vožice,aut.st.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 453interval 45 min–1 h
- 452interval 1 h–75 min
- 456interval 2 h
- 455interval 195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 11
- R17R26R49S2S9S10S12S23S60S66S90
- Autobusy · 20
- 407408416420428438450451452453454455456457459472477478495496
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jihočeský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihočeský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
35 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 5 239 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 4 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
49 % má do 500 m obchod s potravinami
44 % má do 500 m školku
42 % má do 500 m školu
43 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
38 % má do 500 m park
Počítáno z 5 239 nemovitostí v lokalitě Jihočeský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10 058 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
868
0,09 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
2 157
0,21 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
566
0,06 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Školky
427
0,04 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Zdravotnictví
930
0,09 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Parky
435
0,04 na km²
Pod celostátním průměrem
Hřiště
1 460
0,15 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
268
0,03 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Služby
544
0,05 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Tesco
Supermarket · 10× v lokalitě Jihočeský kraj
Kaufland
Supermarket · 11× v lokalitě Jihočeský kraj
Albert
Supermarket · 14× v lokalitě Jihočeský kraj
Albert Hypermarket
Supermarket · 3× v lokalitě Jihočeský kraj
Lidl
Supermarket · 20× v lokalitě Jihočeský kraj
COOP Terno
Supermarket · 4× v lokalitě Jihočeský kraj
Billa
Supermarket · 21× v lokalitě Jihočeský kraj
Celkem 868 v lokalitě Jihočeský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Jihočeský kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
2 730
Na 1 000 obyvatel
4,3
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 631 803 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 763 |
| Vloupání do bytů a domů | 163 |
| Ostatní vloupání | 580 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 259 |
| Kapesní krádeže | 125 |
| Ostatní krádeže | 840 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Jihočeský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský kraj (tady) | 173 | 237 Kč/m² | 15 500 Kč | ||
| Kraj Vysočinaseverovýchod | severovýchod | 118 | 242 Kč/m² | 16 296 Kč | +2,1 % |
| Plzeňský krajseverozápad | severozápad | 284 | 276 Kč/m² | 17 488 Kč | +16,5 % |
| Středočeský krajseverozápad | severozápad | 462 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč | +41,8 % |
| Jihomoravský krajvýchod | východ | 416 | 365 Kč/m² | 22 000 Kč | +54 % |
7 oblastí
Uvnitř lokality Jihočeský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 50 | 287 Kč/m² | 17 565 Kč | 15 dnů |
| Český Krumlov | 17 | 268 Kč/m² | 19 500 Kč | 15 dnů |
| Jindřichův Hradec | 22 | 219 Kč/m² | 13 575 Kč | 51 dnů |
| Písek | 22 | 213 Kč/m² | 15 788 Kč | 12 dnů |
| Prachatice | 12 | 232 Kč/m² | 13 951 Kč | 18 dnů |
| Strakonice | 18 | 200 Kč/m² | 14 250 Kč | 34 dnů |
| Tábor | 32 | 253 Kč/m² | 15 000 Kč | 12 dnů |