Městská část
Jirkov
Jirkov, městská část ve městě Jirkov, má na trhu 134 inzerátů, z toho 42 k pronájmu a 92 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 9 750 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Jirkov. Byty se prodávají v mediánu za 41 056 Kč/m², stejně jako v lokalitě Jirkov.
- Aktivní inzeráty134Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu9 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 056 Kč/m²Medián, 62 bytů
- Skóre vybavenosti67 / 100Medián 128 nemovitostí
- Rozloha6,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jirkov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jirkov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jirkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jirkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 14 | 261 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 24 dnů | 0 % | |
| 14 | 189 Kč/m² | 9 750 Kč /měs. | 24 dnů | 0 % | |
| 6 | 197 Kč/m² | 14 145 Kč /měs. | 22 dnů | 0 % | |
| 1 | 186 Kč/m² | 14 500 Kč /měs. | 40 dnů | — | |
| 1 | 213 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 33 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 18 | 41 000 Kč/m² | 1 499 000 Kč | 50 dnů | 0 % | |
| 21 | 42 742 Kč/m² | 2 220 000 Kč | 45 dnů | 0 % | |
| 18 | 36 015 Kč/m² | 2 590 000 Kč | 49 dnů | 0 % | |
| 7 | 41 134 Kč/m² | 3 290 000 Kč | 62 dnů | 0 % | |
| 11 | 48 261 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 46 dnů | +0,3 % | |
| 6 | 225 Kč/m² | 1 066 978 Kč | 326 dnů | −84,5 % | |
| 2 | 21 014 Kč/m² | 14 500 000 Kč | 109 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jirkov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Chomutov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice35 k pronájmu · 64 na prodej | 6,4 % | — | 214 Kč/m² | 40 068 Kč/m² | 35 k pronájmu · 64 na prodej | 5,9 % | 48 dnů | 39 % |
| 1 pokoj14 k pronájmu · 18 na prodej | 7,6 % | — | 261 Kč/m² | 41 000 Kč/m² | 14 k pronájmu · 18 na prodej | 7,5 % | 50 dnů | 50 % |
| 2 pokoje14 k pronájmu · 21 na prodej | 5,3 % | — | 189 Kč/m² | 42 742 Kč/m² | 14 k pronájmu · 21 na prodej | 5,5 % | 45 dnů | 29 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 18 na prodej | 5,7 % | — | 41 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jirkov
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
189 Kč/m²
Prostřední polovina 183–203 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
9 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
14
Medián doby inzerce
24 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jirkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jirkov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jirkov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 10 400 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jirkov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 350 000 Kč při koupi nebo 10 400 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 350 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jirkov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jirkov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jirkov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jirkov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
67 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 128 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 57 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
79 % má do 500 m obchod s potravinami
84 % má do 500 m školku
89 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
70 % má do 500 m park
Počítáno z 128 nemovitostí v lokalitě Jirkov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jirkov.
Potraviny
5
0,79 na km²
2,7× průměr lokality Jirkov
Jídlo a pití
5
0,79 na km²
1,9× průměr lokality Jirkov
Školy
11
1,7 na km²
2,7× průměr lokality Jirkov
Školky
6
0,95 na km²
2,7× průměr lokality Jirkov
Zdravotnictví
12
1,9 na km²
2,5× průměr lokality Jirkov
Parky
5
0,79 na km²
2,2× průměr lokality Jirkov
Hřiště
25
3,9 na km²
2,5× průměr lokality Jirkov
Sport
1
0,16 na km²
Služby
4
0,63 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Extra
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Jirkov
Můjobchod - Potraviny Mládežnická
Večerka
Řeznictví
Celkem 5 v lokalitě Jirkov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
12 sousedních oblastí
Okolí lokality Jirkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Jirkov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jirkov (tady) | 14 | 189 Kč/m² | 9 750 Kč | ||
| Chomutov Ijih | jih | 32 | 207 Kč/m² | 12 000 Kč | +9,5 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Březenec · Z
- Červený Hrádek u Jirkova · S
- Drmaly · S
- Jindřišská · SZ
- Kyjice · V
- Šerchov · Z
- Vrskmaň · JV
- Květnov u Chomutova · SZ
- Vysoká Pec · SV
- Boleboř · SZ
- Nové Sedlo nad Bílinou · V