Obec
Kroměříž
Kroměříž, obec v okrese Kroměříž, má na trhu 303 inzerátů, z toho 85 k pronájmu a 218 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Kroměříž. Byty se prodávají v mediánu za 76 710 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Kroměříž.
- Aktivní inzeráty303Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej76 710 Kč/m²Medián, 54 bytů
- Skóre vybavenosti78 / 100Medián 236 nemovitostí
- Rozloha51 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kroměříž
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kroměříž
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kroměříž. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kroměříž |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 10 | 409 Kč/m² | 12 750 Kč /měs. | 27 dnů | +19,2 % | |
| 13 | 233 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 7 dnů | +6,4 % | |
| 5 | 200 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 38 dnů | 0 % | |
| 2 | 159 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 1 | 136 Kč/m² | 36 500 Kč /měs. | 136 dnů | — | |
| 20 | 164 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 175 dnů | +29,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 94 694 Kč/m² | 3 127 879 Kč | 89 dnů | 0 % | |
| 19 | 80 179 Kč/m² | 5 299 000 Kč | 61 dnů | +13,4 % | |
| 25 | 73 765 Kč/m² | 5 675 000 Kč | 103 dnů | +19,2 % | |
| 5 | 59 217 Kč/m² | 5 840 000 Kč | 250 dnů | +6,5 % | |
| 45 | 55 287 Kč/m² | 8 990 000 Kč | 138 dnů | +73,8 % | |
| 72 | 216 Kč/m² | 404 898 Kč | 248 dnů | +300 % | |
| 22 | 28 879 Kč/m² | 13 490 000 Kč | 103 dnů | +49,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kroměříž?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kroměříž. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice30 k pronájmu · 55 na prodej | 3,6 % | — | 238 Kč/m² | 78 714 Kč/m² | 30 k pronájmu · 55 na prodej | 3,5 % | 85 dnů | 38 % |
| 1 pokoj10 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 19 na prodej | 3,5 % | — | 233 Kč/m² | 80 179 Kč/m² | 13 k pronájmu · 19 na prodej | 3,1 % | 61 dnů | 31 % |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 25 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 25 na prodej | 3,7 % | — | 41 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kroměříž
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
233 Kč/m²
Prostřední polovina 210–245 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kroměříž
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Kroměříž
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Kroměříž. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Kroměříž na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 410 000 Kč při koupi nebo 12 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 410 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Kroměříž
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Kroměříž
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kroměříž
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kroměříž a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
78 / 100
Všechno na dosah
Medián 236 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 29 a 91.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
73 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park
Počítáno z 236 nemovitostí v lokalitě Kroměříž s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (51 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
15
0,29 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
55
1,1 na km²
3× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
39
0,76 na km²
6,2× průměr lokality Zlínský kraj
Školky
16
0,31 na km²
3,2× průměr lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
63
1,2 na km²
5,9× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
8
0,16 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
19
0,37 na km²
Nad průměrem lokality Zlínský kraj
Sport
11
0,22 na km²
3,7× průměr lokality Zlínský kraj
Služby
12
0,24 na km²
3× průměr lokality Zlínský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Kroměříž
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Penny
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Kroměříž
Enapo
Supermarket
Celkem 15 v lokalitě Kroměříž; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Kroměříž
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
145
Na 1 000 obyvatel
5,1
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 28 280 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 69 |
| Vloupání do bytů a domů | 10 |
| Ostatní vloupání | 12 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 5 |
| Kapesní krádeže | 7 |
| Ostatní krádeže | 42 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
17 sousedních oblastí
Okolí lokality Kroměříž
Obce sousedící s lokalitou Kroměříž nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bařice-Velké Těšany · J
- Bezměrov · SZ
- Hulín · V
- Chropyně · S
- Jarohněvice · J
- Kostelany · J
- Lubná · J
- Lutopecny · Z
- Rataje · JZ
- Skaštice · S
- Soběsuky · J
- Střížovice · JV
- Šelešovice · JZ
- Vrbka · J
- Břest · SV
- Zlobice · Z
- Kojetín · SZ
11 oblastí
Uvnitř lokality Kroměříž
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Kroměříž | 13 | 233 Kč/m² | 14 000 Kč | 7 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: