Okres

Jihlava

Jihlava, okres v regionu Kraj Vysočina, má na trhu 810 inzerátů, z toho 204 k pronájmu a 599 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Kraj Vysočina. Byty se prodávají v mediánu za 73 037 Kč/m², stejně jako v lokalitě Kraj Vysočina.

Aktivní inzeráty810Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej73 037 Kč/m²Medián, 144 bytů
Skóre vybavenosti59 / 100Medián 583 nemovitostí
Rozloha1 199 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jihlava

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jihlava

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Kraj Vysočina
K pronájmu
	16	335 Kč/m²	12 900 Kč /měs.	15 dnů	+4,7 %
	32	285 Kč/m²	17 000 Kč /měs.	30 dnů	+17,8 %
	16	201 Kč/m²	18 250 Kč /měs.	18 dnů	−6,1 %
	6	297 Kč/m²	27 600 Kč /měs.	20 dnů	+39,4 %
	2	205 Kč/m²	13 001 Kč /měs.	14 dnů	—
	3	21 Kč/m²	54 063 Kč /měs.	41 dnů	0 %
	113	140 Kč/m²	25 400 Kč /měs.	187 dnů	+4,5 %
Na prodej
	22	102 148 Kč/m²	3 249 500 Kč	59 dnů	−0,8 %
	48	74 238 Kč/m²	4 122 500 Kč	47 dnů	−8,5 %
	61	66 533 Kč/m²	5 100 000 Kč	89 dnů	−3,4 %
	10	74 284 Kč/m²	7 620 000 Kč	121 dnů	+9,3 %
	169	38 377 Kč/m²	6 490 000 Kč	107 dnů	+12,1 %
	132	1 277 Kč/m²	1 687 000 Kč	150 dnů	+751,3 %
	46	29 043 Kč/m²	8 875 000 Kč	130 dnů	+37 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jihlava?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jihlava podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice70 k pronájmu · 141 na prodej	4,1 %	—	257 Kč/m²	75 263 Kč/m²	70 k pronájmu · 141 na prodej	4,2 %	72 dnů	40 %
1 pokoj16 k pronájmu · 22 na prodej	3,9 %	—	335 Kč/m²	102 148 Kč/m²	16 k pronájmu · 22 na prodej	4,3 %	59 dnů	36 %
2 pokoje32 k pronájmu · 48 na prodej	4,6 %	—	285 Kč/m²	74 238 Kč/m²	32 k pronájmu · 48 na prodej	4,3 %	47 dnů	43 %
3 pokoje16 k pronájmu · 61 na prodej	3,6 %	—	201 Kč/m²	66 533 Kč/m²	16 k pronájmu · 61 na prodej	4,0 %	89 dnů	41 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 10 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	6 k pronájmu · 10 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jihlava

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihlava

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

285 Kč/m²

Prostřední polovina 227–307 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

17 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

30 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Jihlava

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jihlava. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Jihlava

Doprava

Doprava v lokalitě Jihlava

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jihlava

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihlava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

59 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 583 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 90.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

63 % má do 500 m obchod s potravinami
61 % má do 500 m školku
61 % má do 500 m školu
59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
49 % má do 500 m park

Počítáno z 583 nemovitostí v lokalitě Jihlava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 199 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.

Potraviny
129
0,11 na km²
Nad průměrem lokality Kraj Vysočina
Jídlo a pití
300
0,25 na km²
Nad průměrem lokality Kraj Vysočina
Školy
99
0,08 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Školky
81
0,07 na km²
Nad průměrem lokality Kraj Vysočina
Zdravotnictví
138
0,12 na km²
Nad průměrem lokality Kraj Vysočina
Parky
60
0,05 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Hřiště
208
0,17 na km²
Nad průměrem lokality Kraj Vysočina
Sport
33
0,03 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Služby
80
0,07 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket · 6× v lokalitě Jihlava
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Jihlava
Terno
Supermarket
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava
Coop
Supermarket · 10× v lokalitě Jihlava

Celkem 129 v lokalitě Jihlava; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Jihlava

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

553

Na 1 000 obyvatel

5,0

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 111 324 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	196
Vloupání do bytů a domů	32
Ostatní vloupání	72
Krádeže vozidel a z vozidel	41
Kapesní krádeže	24
Ostatní krádeže	188

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Jihlava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Jindřichův Hradecjihozápad	jihozápad	22	219 Kč/m²	13 575 Kč	−23,2 %
Havlíčkův Brodsever	sever	19	226 Kč/m²	16 688 Kč	−20,7 %
Pelhřimovseverozápad	severozápad	19	231 Kč/m²	14 000 Kč	−18,9 %
Žďár nad Sázavouseverovýchod	severovýchod	19	240 Kč/m²	17 019 Kč	−15,8 %
Třebíčjihovýchod	jihovýchod	29	255 Kč/m²	17 000 Kč	−10,5 %
Jihlava (tady)		32	285 Kč/m²	17 000 Kč

123 oblastí

Uvnitř lokality Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Jihlava	25	286 Kč/m²	17 250 Kč	31 dnů
Třešť	3	298 Kč/m²	14 000 Kč	75 dnů

Širší oblasti

Kraj Vysočinakraj