Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Svitavy

Svitavy, okres v regionu Pardubický kraj, má na trhu 949 inzerátů, z toho 116 k pronájmu a 815 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 15 % levněji než v lokalitě Pardubický kraj. Byty se prodávají v mediánu za 56 410 Kč/m², o 26 % levněji než v lokalitě Pardubický kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Svitavy

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Svitavy

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubický kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Pardubický kraj
K pronájmu
10242 Kč/m²12 620 Kč /měs.15 dnů−28,6 %
21228 Kč/m²15 000 Kč /měs.32 dnů−12,3 %
20205 Kč/m²16 800 Kč /měs.17 dnů−14,6 %
192 Kč/m²14 000 Kč /měs.43 dnů—
215 079 Kč/m²30 000 Kč /měs.5 dnů—
1208 Kč/m²5 000 Kč /měs.523 dnů—
51104 Kč/m²14 760 Kč /měs.171 dnů−27,3 %
Na prodej
1864 676 Kč/m²2 395 000 Kč55 dnů−36,5 %
3156 410 Kč/m²3 599 000 Kč115 dnů−28,4 %
5051 728 Kč/m²3 799 000 Kč77 dnů−25,5 %
765 257 Kč/m²5 340 000 Kč113 dnů−13,9 %
25328 286 Kč/m²3 700 000 Kč106 dnů−29,1 %
316329 Kč/m²586 000 Kč169 dnů+28 %
3817 631 Kč/m²10 500 000 Kč164 dnů−22 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Svitavy?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubický kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Svitavy podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice52 k pronájmu · 106 na prodej4,7 %—219 Kč/m²55 548 Kč/m²52 k pronájmu · 106 na prodej4,0 %85 dnů48 %
1 pokoj10 k pronájmu · 18 na prodej4,5 %—242 Kč/m²64 676 Kč/m²10 k pronájmu · 18 na prodej—55 dnů—
2 pokoje21 k pronájmu · 31 na prodej4,9 %—228 Kč/m²56 410 Kč/m²21 k pronájmu · 31 na prodej4,2 %115 dnů56 %
3 pokoje20 k pronájmu · 50 na prodej4,8 %—205 Kč/m²51 728 Kč/m²20 k pronájmu · 50 na prodej4,0 %77 dnů35 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 7 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Svitavy

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svitavy

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

228 Kč/m²

Prostřední polovina 184–246 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

21

Medián doby inzerce

32 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Svitavy

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Svitavy

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svitavy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

31 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 663 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 83.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 46 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 44 % má do 500 m školku

  • 46 % má do 500 m školu

  • 42 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 38 % má do 500 m park

Počítáno z 663 nemovitostí v lokalitě Svitavy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 379 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubický kraj.

  • Potraviny

    138

    0,1 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Jídlo a pití

    189

    0,14 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Školy

    112

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Školky

    94

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Zdravotnictví

    152

    0,11 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Parky

    68

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Hřiště

    128

    0,09 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Sport

    37

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Služby

    93

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Svitavy

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Svitavy

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • PENNY

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • Coop

    Supermarket · 25× v lokalitě Svitavy

  • Coop Jednota

    Supermarket · 4× v lokalitě Svitavy

  • Kubík

    Supermarket · 2× v lokalitě Svitavy

Celkem 138 v lokalitě Svitavy; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Svitavy

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

305

Na 1 000 obyvatel

3,0

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 100 740 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost132
Vloupání do bytů a domů9
Ostatní vloupání35
Krádeže vozidel a z vozidel22
Kapesní krádeže9
Ostatní krádeže98

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Svitavy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Šumperkseverovýchodseverovýchod15222 Kč/m²15 500 Kč−2,6 %
Svitavy (tady)21228 Kč/m²15 000 Kč
Chrudimzápadzápad14237 Kč/m²15 643 Kč+3,9 %
Ústí nad Orlicíseversever33238 Kč/m²14 500 Kč+4,4 %
Žďár nad Sázavoujihozápadjihozápad19240 Kč/m²17 019 Kč+5,3 %
Prostějovjihovýchodjihovýchod49259 Kč/m²16 100 Kč+13,6 %
Blanskojihjih19262 Kč/m²18 945 Kč+14,9 %
Olomoucvýchodvýchod148286 Kč/m²18 978 Kč+25,4 %

116 oblastí

Uvnitř lokality Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Litomyšl6235 Kč/m²16 500 Kč20 dnů
Moravská Třebová3184 Kč/m²14 500 Kč54 dnů
Svitavy12223 Kč/m²15 496 Kč39 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti