Městská část
Ostrava-Jih
Ostrava-Jih, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 554 inzerátů, z toho 202 k pronájmu a 352 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 64 723 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty554Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej64 723 Kč/m²Medián, 294 bytů
- Skóre vybavenosti79 / 100Medián 537 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ostrava-Jih
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ostrava-Jih
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 34 | 286 Kč/m² | 9 500 Kč /měs. | 24 dnů | −4,7 % | |
| 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč /měs. | 27 dnů | +0,8 % | |
| 40 | 220 Kč/m² | 14 700 Kč /měs. | 27 dnů | −0,5 % | |
| 4 | 240 Kč/m² | 25 990 Kč /měs. | 53 dnů | +2,6 % | |
| 1 | — | — | 5 dnů | — | |
| 33 | 229 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 136 dnů | +24,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 45 | 77 895 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 50 dnů | −6,3 % | |
| 119 | 65 102 Kč/m² | 3 290 000 Kč | 43 dnů | −6,2 % | |
| 130 | 61 606 Kč/m² | 4 145 000 Kč | 36 dnů | −6,1 % | |
| 13 | 64 875 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 35 dnů | −18,2 % | |
| 16 | 47 000 Kč/m² | 7 600 000 Kč | 86 dnů | −14,8 % | |
| 8 | 65 Kč/m² | 400 400 Kč | 38 dnů | −95,9 % | |
| 12 | 27 913 Kč/m² | 13 195 000 Kč | 60 dnů | −8,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ostrava-Jih?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice165 k pronájmu · 307 na prodej | 4,4 % | — | 240 Kč/m² | 65 487 Kč/m² | 165 k pronájmu · 307 na prodej | 4,4 % | 41 dnů | 40 % |
| 1 pokoj34 k pronájmu · 45 na prodej | 4,4 % | — | 286 Kč/m² | 77 895 Kč/m² | 34 k pronájmu · 45 na prodej | 4,2 % | 50 dnů | 38 % |
| 2 pokoje87 k pronájmu · 119 na prodej | 4,5 % | — | 245 Kč/m² | 65 102 Kč/m² | 87 k pronájmu · 119 na prodej | 4,5 % | 43 dnů | 38 % |
| 3 pokoje40 k pronájmu · 130 na prodej | 4,3 % | — | 220 Kč/m² | 61 606 Kč/m² | 40 k pronájmu · 130 na prodej | 4,4 % | 36 dnů | 43 % |
| 4+ pokoje4 k pronájmu · 13 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 13 na prodej | — | — | 30 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ostrava-Jih
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
245 Kč/m²
Prostřední polovina 228–275 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
87
Medián doby inzerce
27 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
3
Stažené
16
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ostrava-Jih
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ostrava-Jih
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ostrava-Jih a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
79 / 100
Všechno na dosah
Medián 537 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 84.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
96 % má do 500 m školu
95 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
45 % má do 500 m park
Počítáno z 537 nemovitostí v lokalitě Ostrava-Jih s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (16,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
56
3,4 na km²
3× průměr lokality Ostrava
Jídlo a pití
91
5,6 na km²
1,8× průměr lokality Ostrava
Školy
60
3,7 na km²
3,3× průměr lokality Ostrava
Školky
42
2,6 na km²
3,9× průměr lokality Ostrava
Zdravotnictví
79
4,8 na km²
2,3× průměr lokality Ostrava
Parky
14
0,86 na km²
2× průměr lokality Ostrava
Hřiště
65
4 na km²
4,2× průměr lokality Ostrava
Sport
12
0,74 na km²
2,5× průměr lokality Ostrava
Služby
22
1,3 na km²
2,2× průměr lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 7× v lokalitě Ostrava-Jih
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Ostrava-Jih
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Budoucnost
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Hruška
Supermarket · 15× v lokalitě Ostrava-Jih
Kaufland
Supermarket
PENNY
Supermarket
Večerka
Supermarket · 2× v lokalitě Ostrava-Jih
Celkem 56 v lokalitě Ostrava-Jih; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Ostrava-Jih nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceseverovýchod | severovýchod | 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč | −8,6 % |
| Vratimovjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 940 m | 3 | 232 Kč/m² | 13 500 Kč | −5,3 % |
| Slezská Ostravaseverovýchod | severovýchod | 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč | −4,1 % |
| Ostrava-Jih (tady) | 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč | ||
| Mariánské Hory a Hulvákysever | sever | 15 | 264 Kč/m² | 13 500 Kč | +7,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hrabová · JV
- Nová Bělá · J
- Nová Ves · S
- Polanka nad Odrou · Z
- Stará Bělá · JZ
- Svinov · Z
4 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Ostrava-Jih
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 9 | 248 Kč/m² | 14 000 Kč | 29 dnů |
| Hrabůvka | 32 | 240 Kč/m² | 13 875 Kč | 21 dnů |
| Zábřeh nad Odrou | 44 | 247 Kč/m² | 13 000 Kč | 31 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: