Čtvrť· v městských částech Plzeň 3, Plzeň 1 a Plzeň 2-Slovany
Plzeň
Plzeň, čtvrť v obci Plzeň, má na trhu 973 inzerátů, z toho 566 k pronájmu a 406 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % levněji než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 96 194 Kč/m², stejně jako v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty973Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 194 Kč/m²Medián, 286 bytů
- Skóre vybavenosti96 / 100Medián 907 nemovitostí
- Rozloha24 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 103 | 375 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 29 dnů | +0,5 % | |
| 131 | 282 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 24 dnů | −1,4 % | |
| 45 | 225 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 23 dnů | −14,1 % | |
| 14 | 216 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 22 dnů | −4 % | |
| 2 | 186 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 64 dnů | — | |
| 2 | 69 Kč/m² | 2 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 213 | 230 Kč/m² | 26 200 Kč /měs. | 121 dnů | +15 % | |
| Na prodej | |||||
| 60 | 118 769 Kč/m² | 4 080 000 Kč | 42 dnů | +2,1 % | |
| 110 | 94 978 Kč/m² | 5 505 000 Kč | 63 dnů | −2,6 % | |
| 98 | 91 145 Kč/m² | 6 845 000 Kč | 59 dnů | +3,3 % | |
| 27 | 89 356 Kč/m² | 9 399 500 Kč | 120 dnů | +3,4 % | |
| 26 | 66 269 Kč/m² | 14 132 000 Kč | 85 dnů | −5,3 % | |
| 6 | 9 091 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 72 dnů | +114,3 % | |
| 35 | 43 272 Kč/m² | 7 320 000 Kč | 59 dnů | −3,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice293 k pronájmu · 295 na prodej | 3,3 % | — | 276 Kč/m² | 98 029 Kč/m² | 293 k pronájmu · 295 na prodej | 3,5 % | 63 dnů | 40 % |
| 1 pokoj103 k pronájmu · 60 na prodej | 3,8 % | — | 375 Kč/m² | 118 769 Kč/m² | 103 k pronájmu · 60 na prodej | 3,7 % | 42 dnů | 50 % |
| 2 pokoje131 k pronájmu · 110 na prodej | 3,6 % | — | 282 Kč/m² | 94 978 Kč/m² | 131 k pronájmu · 110 na prodej | 3,5 % | 63 dnů | 42 % |
| 3 pokoje45 k pronájmu · 98 na prodej | 3,0 % | — | 225 Kč/m² | 91 145 Kč/m² | 45 k pronájmu · 98 na prodej | 3,3 % | 59 dnů | 35 % |
| 4+ pokoje14 k pronájmu · 27 na prodej | 2,9 % | — | 216 Kč/m² | 89 356 Kč/m² | 14 k pronájmu · 27 na prodej | 3,0 % | 120 dnů | 32 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
282 Kč/m²
Prostřední polovina 244–325 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
131
Medián doby inzerce
24 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
8
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
96 / 100
Všechno na dosah
Medián 907 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 85 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
93 % má do 500 m obchod s potravinami
71 % má do 500 m školku
91 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 907 nemovitostí v lokalitě Plzeň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (23,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
149
6,3 na km²
4× průměr lokality Plzeň
Jídlo a pití
378
16 na km²
4,2× průměr lokality Plzeň
Školy
65
2,8 na km²
2,9× průměr lokality Plzeň
Školky
34
1,4 na km²
2,6× průměr lokality Plzeň
Zdravotnictví
268
11 na km²
4,3× průměr lokality Plzeň
Parky
60
2,5 na km²
3,7× průměr lokality Plzeň
Hřiště
87
3,7 na km²
2,1× průměr lokality Plzeň
Sport
48
2 na km²
3,5× průměr lokality Plzeň
Služby
95
4 na km²
4× průměr lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň
PENNY
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň
Norma
Supermarket
Billa
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň
Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň
Celkem 149 v lokalitě Plzeň; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Plzeň
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Plzeň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Doubravkavýchod | východ | 8 | 256 Kč/m² | 18 450 Kč | −9,2 % |
| Doudlevcejih | jih | 4 | 267 Kč/m² | 17 450 Kč | −5,3 % |
| Plzeň (tady) | 131 | 282 Kč/m² | 16 000 Kč | ||
| Újezdvýchod | východ, ve vzdálenosti 980 m | 4 | 293 Kč/m² | 19 000 Kč | +3,9 % |
| Bolevecsever | sever | 14 | 307 Kč/m² | 17 600 Kč | +8,9 % |
| Skvrňanyjihozápad | jihozápad | 8 | 310 Kč/m² | 18 500 Kč | +9,9 % |
| Lobzyvýchod | východ | 3 | 313 Kč/m² | 16 000 Kč | +11 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Božkov · V
- Hradiště u Plzně · JV
- Plzeň 4 · SV
- Valcha · JZ
- Bukovec · SV
- Radobyčice · J
- Malesice · SZ
- Koterov · JV
- Bručná · JV