Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Plzeň

Plzeň, obec v okrese Plzeň-město, má na trhu 1 712 inzerátů, z toho 903 k pronájmu a 808 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 350 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Plzeň-město. Byty se prodávají v mediánu za 95 833 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Plzeň-město.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň-město. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Plzeň-město
K pronájmu
140373 Kč/m²13 000 Kč /měs.21 dnů+0,3 %
184286 Kč/m²16 350 Kč /měs.18 dnů0 %
78262 Kč/m²19 200 Kč /měs.17 dnů0 %
18225 Kč/m²23 450 Kč /měs.20 dnů0 %
5214 Kč/m²15 000 Kč /měs.14 dnů0 %
1342 Kč/m²3 417 Kč /měs.162 dnů0 %
400200 Kč/m²31 000 Kč /měs.160 dnů0 %
Na prodej
88116 333 Kč/m²4 090 000 Kč35 dnů+1 %
16597 537 Kč/m²5 505 000 Kč57 dnů+0,3 %
16388 265 Kč/m²6 450 000 Kč54 dnů+0,3 %
5686 420 Kč/m²7 590 000 Kč63 dnů+0,1 %
12570 000 Kč/m²11 990 000 Kč73 dnů+6,4 %
884 242 Kč/m²3 850 000 Kč128 dnů+1,3 %
5444 809 Kč/m²8 207 000 Kč84 dnů+8,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-město. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Plzeň podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice420 k pronájmu · 472 na prodej3,5 %—287 Kč/m²96 520 Kč/m²420 k pronájmu · 472 na prodej3,6 %53 dnů39 %
1 pokoj140 k pronájmu · 88 na prodej3,8 %—373 Kč/m²116 333 Kč/m²140 k pronájmu · 88 na prodej3,7 %35 dnů50 %
2 pokoje184 k pronájmu · 165 na prodej3,5 %—286 Kč/m²97 537 Kč/m²184 k pronájmu · 165 na prodej3,5 %57 dnů37 %
3 pokoje78 k pronájmu · 163 na prodej3,6 %—262 Kč/m²88 265 Kč/m²78 k pronájmu · 163 na prodej3,5 %54 dnů36 %
4+ pokoje18 k pronájmu · 56 na prodej3,1 %—225 Kč/m²86 420 Kč/m²18 k pronájmu · 56 na prodej3,5 %63 dnů37 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Plzeň

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

286 Kč/m²

Prostřední polovina 250–339 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 350 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

184

Medián doby inzerce

18 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

12

Stažené

9

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Plzeň

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Plzeň

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Plzeň

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

88 / 100

Všechno na dosah

Medián 1 565 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 55 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 79 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 64 % má do 500 m školku

  • 76 % má do 500 m školu

  • 73 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 71 % má do 500 m park

Počítáno z 1 565 nemovitostí v lokalitě Plzeň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (138 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.

  • Potraviny

    217

    1,6 na km²

    17× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Jídlo a pití

    524

    3,8 na km²

    20× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Školy

    131

    0,95 na km²

    16× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Školky

    76

    0,55 na km²

    12× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Zdravotnictví

    365

    2,7 na km²

    22× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Parky

    94

    0,68 na km²

    18× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Hřiště

    238

    1,7 na km²

    14× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Sport

    79

    0,57 na km²

    17× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Služby

    137

    1 na km²

    16× průměr lokality Plzeňský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 10× v lokalitě Plzeň

  • Lidl

    Supermarket · 8× v lokalitě Plzeň

  • PENNY

    Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň

  • Norma

    Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň

  • Coop Tuty

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň

  • Coop

    Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň

  • Farmářský obchod a bistro U Lidušky

    Supermarket

Celkem 217 v lokalitě Plzeň; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

21 sousedních oblastí

Okolí lokality Plzeň

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Plzeň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Třemošnáseversever3224 Kč/m²16 400 Kč−21,7 %
Línějihozápadjihozápad3262 Kč/m²11 000 Kč−8,4 %
Plzeň (tady)184286 Kč/m²16 350 Kč
Starý Plzenecjihovýchodjihovýchod3292 Kč/m²13 000 Kč+2,1 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

10 oblastí

Uvnitř lokality Plzeň

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Plzeň 124288 Kč/m²17 000 Kč11 dnů
Plzeň 2-Slovany49282 Kč/m²15 500 Kč13 dnů
Plzeň 391284 Kč/m²16 500 Kč31 dnů
Plzeň 415297 Kč/m²18 500 Kč11 dnů
Plzeň 8-Černice3338 Kč/m²18 700 Kč2 dny

Méně nabídek tohoto druhu:

18 čtvrtí

Čtvrti v lokalitě Plzeň

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Bolevec14307 Kč/m²17 600 Kč16 dnů
Doubravka8256 Kč/m²18 450 Kč9 dnů
Doudlevce4267 Kč/m²17 450 Kč18 dnů
Lobzy3313 Kč/m²16 000 Kč23 dnů
Plzeň131282 Kč/m²16 000 Kč24 dnů
Skvrňany8310 Kč/m²18 500 Kč18 dnů
Újezd4293 Kč/m²19 000 Kč10 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: