Městská část
Roudnice nad Labem
Roudnice nad Labem, městská část ve městě Roudnice nad Labem, má na trhu 125 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 93 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Roudnice nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 82 530 Kč/m², stejně jako v lokalitě Roudnice nad Labem.
- Aktivní inzeráty125Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej82 530 Kč/m²Medián, 29 bytů
- Skóre MHD27 / 100Omezená: medián 103 nemovitostí
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 103 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Roudnice nad Labem
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Roudnice nad Labem
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Roudnice nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Roudnice nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 336 Kč/m² | 13 636 Kč /měs. | 132 dnů | — | |
| 5 | 273 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 2 | 204 Kč/m² | 20 950 Kč /měs. | 4 dny | — | |
| 1 | 244 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 214 Kč/m² | 53 700 Kč /měs. | 39 dnů | — | |
| 7 | 148 Kč/m² | 28 170 Kč /měs. | 25 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 101 613 Kč/m² | 3 150 000 Kč | 9 dnů | 0 % | |
| 9 | 91 633 Kč/m² | 4 390 000 Kč | 18 dnů | 0 % | |
| 9 | 80 659 Kč/m² | 5 400 000 Kč | 79 dnů | 0 % | |
| 5 | 67 442 Kč/m² | 5 800 000 Kč | 94 dnů | 0 % | |
| 23 | 65 608 Kč/m² | 12 110 000 Kč | 148 dnů | +3,5 % | |
| 16 | 69 Kč/m² | 101 970 Kč | 263 dnů | −2,8 % | |
| 3 | 13 869 Kč/m² | 14 000 000 Kč | 113 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Roudnice nad Labem?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Litoměřice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice10 k pronájmu · 26 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 26 na prodej | — | — | 39 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Roudnice nad Labem
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
273 Kč/m²
Prostřední polovina 272–298 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Roudnice nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Roudnice nad Labem
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Roudnice nad Labem. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Roudnice nad Labem na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 390 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Roudnice nad Labem
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Roudnice nad Labem
3 vlakové linky a 2 autobusové linky staví v lokalitě Roudnice nad Labem, v ranní špičce s 23 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
27 / 100
Omezená. Medián 103 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 15–33.
Zastávky
12
4 vlakové · 8 autobusových
Odjezdy ve špičce
23
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
31 % lokality Roudnice nad Labem leží do 500 m od zastávky
32 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 996 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Roudnice n.L.,aut.nádr., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Roudnice nad Labem leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Roudnice n.L.,aut.nádr.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Čihadla
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roudnice nad Labem
2 odjezdy za hodinu ve špičce- R20interval 1–2 h
- U4interval 75 min–2 h
- U21interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Hornická
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 3
- R20U4U21
- Autobusy · 2
- 467617
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Roudnice nad Labem
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Roudnice nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 103 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 33 a 83.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
54 % má do 500 m obchod s potravinami
70 % má do 500 m školku
68 % má do 500 m školu
64 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
66 % má do 500 m park
Počítáno z 103 nemovitostí v lokalitě Roudnice nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
9
0,65 na km²
6× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
30
2,2 na km²
7,8× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
17
1,2 na km²
10× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
8
0,58 na km²
6,4× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
27
1,9 na km²
9,9× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
12
0,87 na km²
15× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
9
0,65 na km²
4,1× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
9
0,65 na km²
7,9× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Tesco
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Roudnice nad Labem
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Pekařství Kraupner
Pekárna
PEWA
Večerka
Potraviny u Pokorných
Večerka
Celkem 9 v lokalitě Roudnice nad Labem; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Roudnice nad Labem
Městské části sousedící s lokalitou Roudnice nad Labem nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Krabčice u Roudnice nad Labem · V
- Podlusky · Z
- Rovné pod Řípem · JV
- Vesce pod Řípem · JV
- Rohatce · SZ
- Chvalín · Z