Městská část
Stará Boleslav
Stará Boleslav, městská část ve městě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, má na trhu 94 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 73 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 27 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Byty se prodávají v mediánu za 153 375 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
- Aktivní inzeráty94Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu27 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej153 375 Kč/m²Medián, 34 bytů
- Skóre MHD51 / 100Dobrá: medián 91 nemovitostí
- Skóre vybavenosti60 / 100Medián 91 nemovitostí
- Rozloha9,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Stará Boleslav
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Stará Boleslav
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 400 Kč/m² | 22 990 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 11 | 415 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 2 | 159 Kč/m² | 35 845 Kč /měs. | 25 dnů | — | |
| 1 | 141 Kč/m² | 3 950 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| 3 | 172 Kč/m² | 17 900 Kč /měs. | 150 dnů | −41,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 160 737 Kč/m² | 5 777 831 Kč | 183 dnů | +0,5 % | |
| 13 | 148 458 Kč/m² | 7 892 404 Kč | 183 dnů | −3,3 % | |
| 12 | 150 116 Kč/m² | 10 085 336 Kč | 180 dnů | +29,9 % | |
| 5 | 153 647 Kč/m² | 14 679 337 Kč | 180 dnů | +28,8 % | |
| 18 | 83 125 Kč/m² | 15 960 000 Kč | 68 dnů | +2,9 % | |
| 19 | 8 000 Kč/m² | 7 999 000 Kč | 82 dnů | +12 % | |
| 2 | 92 949 Kč/m² | 14 500 000 Kč | 16 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Stará Boleslav?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice12 k pronájmu · 35 na prodej | 3,4 % | — | 415 Kč/m² | 148 458 Kč/m² | 12 k pronájmu · 35 na prodej | 3,0 % | 183 dnů | 13 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje11 k pronájmu · 13 na prodej | 3,4 % | — | 415 Kč/m² | 148 458 Kč/m² | 11 k pronájmu · 13 na prodej | 3,3 % | 183 dnů | 27 % |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | 0 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Stará Boleslav
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
415 Kč/m²
Prostřední polovina 396–428 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
27 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
11
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Stará Boleslav
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Stará Boleslav
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Stará Boleslav. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 22 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Stará Boleslav na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 8 170 000 Kč při koupi nebo 22 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 8 170 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Stará Boleslav
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Stará Boleslav
2 vlakové linky a 10 autobusových linek staví v lokalitě Stará Boleslav, v ranní špičce s 84 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
51 / 100
Dobrá. Medián 91 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 29–58.
Zastávky
15
1 vlaková · 14 autobusových
Odjezdy ve špičce
84
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
12
Plus 1 noční linka
60 % lokality Stará Boleslav leží do 500 m od zastávky
17 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Brandýs n.L.-St.Bol.,aut.st., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Brandýs n.L.-St.Bol.,aut.st.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Brandýs n.L.-St.Bol.,aut.st.
15 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 15–25 min
- 379interval 25 min
- 367interval 30 min–1 h
- 482interval 45 min–1 h
- 667interval 45 min–2 h
- 669interval 1 h–75 min
- 476interval 2 h–195 min
- 666interval 2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,most
13 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 367interval 30–45 min
- 482interval 45 min–1 h
- 667interval 45 min–2 h
- 669interval 1–2 h
- 476interval 2 h–195 min
- 670interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,u brány
13 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 367interval 30–45 min
- 482interval 45 min–1 h
- 667interval 45 min–2 h
- 669interval 1–2 h
- 476interval 2 h–195 min
- 670interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Sídliště
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 379interval 25 min
- 667interval 45 min–2 h
- 670interval 2 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Na panském
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 375interval 10–25 min
- 379interval 25–195 min
- 667interval 45 min–2 h
- 670interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- R23S32
- Autobusy · 10
- 367375379476482666667669670876
- Noční · 1
- 953
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Stará Boleslav
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Stará Boleslav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
60 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 91 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 40 a 71.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
39 % má do 500 m obchod s potravinami
55 % má do 500 m školku
44 % má do 500 m školu
68 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
42 % má do 500 m park
Počítáno z 91 nemovitostí v lokalitě Stará Boleslav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Potraviny
10
1 na km²
Nad průměrem lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Jídlo a pití
13
1,3 na km²
Pod průměrem lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Školy
5
0,51 na km²
Zhruba průměr lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Školky
5
0,51 na km²
Zhruba průměr lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Zdravotnictví
15
1,5 na km²
Pod průměrem lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Parky
1
0,1 na km²
Hřiště
6
0,61 na km²
Pod průměrem lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Sport
3
0,3 na km²
Služby
3
0,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Norma
Supermarket
PENNY
Supermarket
Drůbeží speciálka
Řeznictví
Lahůdky Uzeniny
Řeznictví
MixC Minicentrum
Večerka
Potraviny Boleslavská
Večerka
Potraviny - večerka
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Stará Boleslav; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Stará Boleslav
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Stará Boleslav nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Brandýs nad Labemjihozápad | jihozápad | 4 | 388 Kč/m² | 26 025 Kč | −6,5 % |
| Stará Boleslav (tady) | 11 | 415 Kč/m² | 27 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Otradovice · V
- Zápy · J
- Martinov · Z