Městská část
Staré Benátky
Staré Benátky, městská část ve městě Benátky nad Jizerou, má na trhu 51 inzerátů, z toho 34 k pronájmu a 17 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Benátky nad Jizerou. Byty se prodávají v mediánu za 77 834 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Benátky nad Jizerou.
- Aktivní inzeráty51Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu19 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej77 834 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 48 nemovitostí
- Skóre vybavenosti0 / 100Medián 48 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Staré Benátky
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Staré Benátky
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Benátky nad Jizerou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 384 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 5 dnů | 0 % | |
| 3 | 284 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 68 dnů | +11,4 % | |
| 27 | — | — | 649 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 94 655 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 26 dnů | — | |
| 2 | 77 834 Kč/m² | 7 174 500 Kč | 68 dnů | — | |
| 2 | 50 300 Kč/m² | 9 382 500 Kč | 155 dnů | — | |
| 8 | 999 Kč/m² | 5 068 926 Kč | 132 dnů | −43,1 % | |
| 3 | 40 313 Kč/m² | 23 450 000 Kč | 113 dnů | −6,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Staré Benátky?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Staré Benátky
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
384 Kč/m²
Prostřední polovina 322–430 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
19 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
5 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Staré Benátky
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Staré Benátky
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Staré Benátky. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Staré Benátky na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 490 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Staré Benátky
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Staré Benátky
8 autobusových linek staví v lokalitě Staré Benátky, v ranní špičce s 12 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 48 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–15.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
12
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
8
Denní linky
13 % lokality Staré Benátky leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 000 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Benátky n.Jiz.,aut.st., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Benátky n.Jiz.,aut.st.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Benátky n.Jiz.,aut.st.
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 315interval 25–30 min
- 431interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
- 442interval 25 min–1 h
- 667interval 1–2 h
- 403interval 2 h–195 min
- 768interval 75 min–2 h
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Marie Krupičkové
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 315interval 25–45 min
- 667interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kochánky,Okrouhlík
10 m za hranicí lokality Staré Benátky- 315interval 25–45 min
- 667interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Kbel
70 m za hranicí lokality Staré Benátky- 315interval 25–30 min
- 667interval 2 h–195 min
- 775interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benátky n.Jiz.,Obodř
140 m za hranicí lokality Staré Benátky- 431interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 8
- 315403431434442667768775
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Staré Benátky
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Staré Benátky a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
0 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 48 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
19 % má do 500 m obchod s potravinami
27 % má do 500 m školku
23 % má do 500 m školu
29 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
29 % má do 500 m park
Počítáno z 48 nemovitostí v lokalitě Staré Benátky s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Benátky nad Jizerou.
Potraviny
3
0,22 na km²
Jídlo a pití
5
0,37 na km²
1,9× průměr lokality Benátky nad Jizerou
Školy
6
0,45 na km²
2× průměr lokality Benátky nad Jizerou
Školky
4
0,3 na km²
Zdravotnictví
8
0,6 na km²
Nad průměrem lokality Benátky nad Jizerou
Parky
4
0,3 na km²
Hřiště
2
0,15 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,15 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Staré Benátky.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Staré Benátky
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Staré Benátky nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Milovice nad Labemjihovýchod | jihovýchod | 7 | 319 Kč/m² | 18 404 Kč | −16,9 % |
| Staré Benátky (tady) | 4 | 384 Kč/m² | 19 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kbel · SV
- Nové Benátky · SZ
- Obodř · SZ
- Dražice · S