Čtvrť· v městské části Praha 10
Strašnice
Strašnice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 345 inzerátů, z toho 175 k pronájmu a 168 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 25 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 158 448 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty345Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu25 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej158 448 Kč/m²Medián, 129 bytů
- Skóre MHD81 / 100Výborná: medián 338 nemovitostí
- Skóre vybavenosti96 / 100Medián 338 nemovitostí
- Rozloha6,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Strašnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Strašnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 17 | 539 Kč/m² | 20 600 Kč /měs. | 8 dnů | −5,3 % | |
| 51 | 413 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 3 dny | −11,6 % | |
| 20 | 397 Kč/m² | 34 990 Kč /měs. | 14 dnů | −5,9 % | |
| 6 | 401 Kč/m² | 49 750 Kč /měs. | 21 dnů | −10,3 % | |
| 2 | 297 Kč/m² | 47 250 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 1 | 11 Kč/m² | 4 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 54 | 297 Kč/m² | 21 900 Kč /měs. | 134 dnů | −24,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 21 | 218 500 Kč/m² | 6 590 000 Kč | 5 dnů | +13 % | |
| 58 | 158 391 Kč/m² | 8 495 000 Kč | 32 dnů | −7,5 % | |
| 39 | 151 386 Kč/m² | 10 890 000 Kč | 54 dnů | −1,9 % | |
| 15 | 158 531 Kč/m² | 12 824 950 Kč | 83 dnů | +0,1 % | |
| 10 | 132 066 Kč/m² | 15 395 000 Kč | 25 dnů | +12,4 % | |
| 8 | 4 806 Kč/m² | 3 740 000 Kč | 176 dnů | −46,5 % | |
| 4 | 109 599 Kč/m² | 13 777 000 Kč | 210 dnů | +9,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Strašnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice94 k pronájmu · 133 na prodej | 3,1 % | — | 427 Kč/m² | 165 844 Kč/m² | 94 k pronájmu · 133 na prodej | 3,2 % | 40 dnů | 36 % |
| 1 pokoj17 k pronájmu · 21 na prodej | 3,0 % | — | 539 Kč/m² | 218 500 Kč/m² | 17 k pronájmu · 21 na prodej | 3,1 % | 5 dnů | 29 % |
| 2 pokoje51 k pronájmu · 58 na prodej | 3,1 % | — | 413 Kč/m² | 158 391 Kč/m² | 51 k pronájmu · 58 na prodej | 3,1 % | 32 dnů | 36 % |
| 3 pokoje20 k pronájmu · 39 na prodej | 3,1 % | — | 397 Kč/m² | 151 386 Kč/m² | 20 k pronájmu · 39 na prodej | 3,3 % | 54 dnů | 41 % |
| 4+ pokoje6 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 15 na prodej | 3,3 % | — | 36 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Strašnice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
413 Kč/m²
Prostřední polovina 355–459 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
25 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
51
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
4
Stažené
7
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Strašnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Strašnice
Metro A, 5 tramvajových linek, 3 vlakové linky a 24 autobusových linek staví v lokalitě Strašnice, v ranní špičce s 839 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
81 / 100
Výborná. Medián 338 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 74–92.
Zastávky
33
3 stanice metra · 16 tramvajových · 2 vlakové · 23 autobusových
Odjezdy ve špičce
839
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
33
Plus 10 nočních linek
96 % lokality Strašnice leží do 500 m od zastávky
79 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 987 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Skalka, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Skalka
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Skalka
73 odjezdů za hodinu ve špičce- Ainterval 3–5 min
- 125interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- 138interval 8–15 min
- 111interval 10–45 min
- 175interval 15–25 min
- 101interval 20–30 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Depo Hostivař
65 odjezdů za hodinu ve špičce- 11interval 4–5 min
- 19interval 4–5 min
- Ainterval 5–9 min
- 171interval 15–25 min
- 173interval 15–25 min
- 228interval 15 min
- 163interval 15–25 min
- 208interval 25–30 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 903, 909, 916
Strašnická
65 odjezdů za hodinu ve špičce- Ainterval 3–5 min
- 188interval 7–15 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 175interval 10–25 min
- 154interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 95, 901, 906
Nádraží Zahradní Město
56 odjezdů za hodinu ve špičce- 22interval 4–5 min
- 177interval 6–15 min
- 138interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
- 26interval 9–10 min
- 175interval 15–25 min
- 101interval 25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Limuzská
45 odjezdů za hodinu ve špičce- 188interval 6–15 min
- 195interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 903, 908, 909
Linky
- Metro · 1
- A
- Tramvaje · 5
- 711192226
- Vlaky · 3
- R17R49S9
- Autobusy · 24
- 101111125133138146154155163171173175177188195199208228229238273329364366
- Noční · 10
- 91959799901903906908909916
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Strašnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Strašnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
96 / 100
Všechno na dosah
Medián 338 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 93 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
93 % má do 500 m školku
98 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
99 % má do 500 m park
Počítáno z 338 nemovitostí v lokalitě Strašnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
44
7,1 na km²
2× průměr lokality Praha
Jídlo a pití
90
15 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Školy
16
2,6 na km²
Nad průměrem lokality Praha
Školky
16
2,6 na km²
1,8× průměr lokality Praha
Zdravotnictví
54
8,7 na km²
2× průměr lokality Praha
Parky
25
4 na km²
2,5× průměr lokality Praha
Hřiště
34
5,5 na km²
1,7× průměr lokality Praha
Sport
17
2,7 na km²
2,6× průměr lokality Praha
Služby
26
4,2 na km²
1,9× průměr lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Extra
Supermarket
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Strašnice
Billa
Supermarket
PENNY
Supermarket
Potraviny - Jídelna Strašnice
Supermarket
Supermarket Green
Supermarket
Večerka
Supermarket · 3× v lokalitě Strašnice
Celkem 44 v lokalitě Strašnice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Strašnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Strašnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Malešiceseverovýchod | severovýchod | 14 | 388 Kč/m² | 21 000 Kč | −6,1 % |
| Záběhlicejih | jih | 34 | 408 Kč/m² | 24 500 Kč | −1,2 % |
| Strašnice (tady) | 51 | 413 Kč/m² | 25 000 Kč | ||
| Hostivařjihovýchod | jihovýchod | 27 | 450 Kč/m² | 23 000 Kč | +9 % |
| Žižkovseverozápad | severozápad | 160 | 461 Kč/m² | 28 000 Kč | +11,6 % |
| Vysočanysever | sever, ve vzdálenosti 900 m | 63 | 462 Kč/m² | 26 000 Kč | +11,9 % |
| Michlejihozápad | jihozápad | 45 | 469 Kč/m² | 24 809 Kč | +13,6 % |
| Vršovicezápad | západ | 80 | 478 Kč/m² | 27 500 Kč | +15,7 % |
| Hrdlořezysever | sever, ve vzdálenosti 700 m | 7 | 521 Kč/m² | 25 800 Kč | +26,2 % |
| Vinohradyzápad | západ | 170 | 589 Kč/m² | 33 900 Kč | +42,6 % |