Městská část
Šumperk
Šumperk, městská část ve městě Šumperk, má na trhu 140 inzerátů, z toho 50 k pronájmu a 90 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Šumperk. Byty se prodávají v mediánu za 54 487 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Šumperk.
- Aktivní inzeráty140Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej54 487 Kč/m²Medián, 46 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 129 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Šumperk
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Šumperk
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Šumperk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Šumperk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 228 Kč/m² | 10 500 Kč /měs. | 33 dnů | −6,2 % | |
| 3 | 214 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 12 dnů | −3,6 % | |
| 4 | 240 Kč/m² | 18 750 Kč /měs. | 17 dnů | +15,4 % | |
| 1 | 226 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 1 | 1 Kč/m² | 500 Kč /měs. | 684 dnů | — | |
| 32 | 215 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 133 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 56 863 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 14 dnů | +1,4 % | |
| 16 | 63 028 Kč/m² | 3 450 000 Kč | 12 dnů | −0,2 % | |
| 22 | 53 231 Kč/m² | 4 094 500 Kč | 112 dnů | +1,1 % | |
| 3 | 59 900 Kč/m² | 6 290 000 Kč | 151 dnů | −4,4 % | |
| 10 | 49 524 Kč/m² | 10 350 000 Kč | 139 dnů | −9,1 % | |
| 13 | 1 607 Kč/m² | 2 820 000 Kč | 68 dnů | +20,5 % | |
| 15 | 27 925 Kč/m² | 12 745 000 Kč | 181 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Šumperk?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Šumperk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 45 na prodej | 4,8 % | — | 229 Kč/m² | 57 309 Kč/m² | 11 k pronájmu · 45 na prodej | 4,6 % | 64 dnů | 38 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 16 na prodej | 4,2 % | — | 29 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 22 na prodej | 4,8 % | — | 41 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Šumperk
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
214 Kč/m²
Prostřední polovina 189–227 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Šumperk
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Šumperk
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Šumperk. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Šumperk na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 450 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Šumperk
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Šumperk
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Šumperk
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Šumperk a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 129 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 80 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
88 % má do 500 m obchod s potravinami
66 % má do 500 m školku
88 % má do 500 m školu
87 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 129 nemovitostí v lokalitě Šumperk s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Šumperk.
Potraviny
29
2,2 na km²
1,9× průměr lokality Šumperk
Jídlo a pití
53
3,9 na km²
1,8× průměr lokality Šumperk
Školy
26
1,9 na km²
1,7× průměr lokality Šumperk
Školky
11
0,82 na km²
Nad průměrem lokality Šumperk
Zdravotnictví
61
4,5 na km²
1,9× průměr lokality Šumperk
Parky
9
0,67 na km²
1,9× průměr lokality Šumperk
Hřiště
16
1,2 na km²
1,5× průměr lokality Šumperk
Sport
6
0,45 na km²
Nad průměrem lokality Šumperk
Služby
24
1,8 na km²
2× průměr lokality Šumperk
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Šumperk
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Coop
Večerka · 2× v lokalitě Šumperk
Hruška
Večerka
Mr. Baker
Pekárna
Celkem 29 v lokalitě Šumperk; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Šumperk
Městské části sousedící s lokalitou Šumperk nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bratrušov · SZ
- Dolní Temenice · Z
- Horní Temenice · SZ
- Nový Malín · JV
- Osikov · S