Obec
Šumperk
Šumperk, obec v okrese Šumperk, má na trhu 175 inzerátů, z toho 59 k pronájmu a 116 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Šumperk. Byty se prodávají v mediánu za 54 875 Kč/m², stejně jako v lokalitě Šumperk.
- Aktivní inzeráty175Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej54 875 Kč/m²Medián, 63 bytů
- Skóre vybavenosti89 / 100Medián 165 nemovitostí
- Rozloha28 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Šumperk
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Šumperk
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Šumperk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Šumperk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 243 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 30 dnů | −29,2 % | |
| 5 | 222 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 12 dnů | 0 % | |
| 11 | 208 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 18 dnů | +4 % | |
| 1 | 226 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 1 | 1 Kč/m² | 500 Kč /měs. | 684 dnů | — | |
| 32 | 215 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 133 dnů | +32,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 56 071 Kč/m² | 2 945 000 Kč | 17 dnů | −33,8 % | |
| 21 | 63 181 Kč/m² | 3 400 000 Kč | 20 dnů | +6,4 % | |
| 28 | 52 644 Kč/m² | 3 994 500 Kč | 104 dnů | −0,2 % | |
| 8 | 62 675 Kč/m² | 6 390 000 Kč | 91 dnů | 0 % | |
| 15 | 54 467 Kč/m² | 10 800 000 Kč | 75 dnů | +57 % | |
| 16 | 1 334 Kč/m² | 1 335 000 Kč | 68 dnů | +80,5 % | |
| 16 | 27 925 Kč/m² | 12 745 000 Kč | 174 dnů | −2,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Šumperk?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Šumperk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice21 k pronájmu · 62 na prodej | 4,6 % | — | 217 Kč/m² | 57 059 Kč/m² | 21 k pronájmu · 62 na prodej | 4,6 % | 63 dnů | 40 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 21 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 21 na prodej | 4,2 % | — | 28 % |
| 3 pokoje11 k pronájmu · 28 na prodej | 4,7 % | — | 208 Kč/m² | 52 644 Kč/m² | 11 k pronájmu · 28 na prodej | 4,9 % | 104 dnů | 50 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Šumperk
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
222 Kč/m²
Prostřední polovina 214–231 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
12 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Šumperk
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Šumperk
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Šumperk. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Šumperk na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 400 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Šumperk
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Šumperk
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Šumperk
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Šumperk a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
89 / 100
Všechno na dosah
Medián 165 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 65 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
86 % má do 500 m obchod s potravinami
65 % má do 500 m školku
82 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
69 % má do 500 m park
Počítáno z 165 nemovitostí v lokalitě Šumperk s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (27,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomoucký kraj.
Potraviny
32
1,1 na km²
7,5× průměr lokality Olomoucký kraj
Jídlo a pití
60
2,2 na km²
6,7× průměr lokality Olomoucký kraj
Školy
31
1,1 na km²
9,1× průměr lokality Olomoucký kraj
Školky
17
0,61 na km²
6,1× průměr lokality Olomoucký kraj
Zdravotnictví
67
2,4 na km²
12× průměr lokality Olomoucký kraj
Parky
10
0,36 na km²
4,8× průměr lokality Olomoucký kraj
Hřiště
22
0,79 na km²
3,7× průměr lokality Olomoucký kraj
Sport
10
0,36 na km²
7,2× průměr lokality Olomoucký kraj
Služby
25
0,9 na km²
9,9× průměr lokality Olomoucký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Šumperk
Billa
Supermarket
Hruška
Supermarket · 2× v lokalitě Šumperk
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Šumperk
Coop
Večerka · 2× v lokalitě Šumperk
Mr. Baker
Pekárna
Celkem 32 v lokalitě Šumperk; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Šumperk
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
142
Na 1 000 obyvatel
5,6
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 25 182 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 50 |
| Vloupání do bytů a domů | 7 |
| Ostatní vloupání | 19 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 7 |
| Kapesní krádeže | 8 |
| Ostatní krádeže | 51 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Šumperk
Obce sousedící s lokalitou Šumperk nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Bludov · JZ
- Bohdíkov · SZ
- Bratrušov · S
- Dolní Studénky · J
- Nový Malín · JV
- Rapotín · SV
- Rejchartice · S
- Ruda nad Moravou · Z
- Vikýřovice · SV
- Sudkov · J
3 oblasti
Uvnitř lokality Šumperk
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Šumperk | 3 | 214 Kč/m² | 16 000 Kč | 12 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: